是否有权要求业主一起去做公证后再付定金?如果业主目前不愿意去做此公证,合同是否无效?我是否有权不履行合同,不支付定金? 我是否也不存在对中介违约? 谢谢!补充一点,房产交易如果涉及外籍人事(包括港澳台),房屋买卖合同必须公证才能过户,这是房产局的规定和要求....
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，引起的负面效应很大，所以开发商换个名字，现在手上就是签了一个预付定金5万的合同我现在不想买了，请问这个款子如何才能退给我？开发商没有告诉我们绿地芳满庭就是蔷薇四季，我们也不知道！是的，后来我打听到，在蔷薇四季之前签合同的业主说：房产证上是:金山名邸！后来你改成绿地蔷薇四季，因为漏水纠纷，又改 ...
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效益来定。并且告诉我现在我也必须遵守这些约定。 我想请问律师先生，我向您咨询一下四个问题： 第一点：在协议中说明了根据业主公约然后怎样怎样，但是并没有 这份业主公约内容有些不利于我的规定，但是也没有明确说经营方不与我签订租赁合同，没有明确说我的租金以后完全由经营方单方面根据他的经营效益制定）。 第二点 ...
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途径,我们房主应该怎样做,还需要提供什么样的证据,我们可以得到怎样的赔偿?另外,我们是要起诉开发商还是当地的房管所? 非常感激!我们当时签的合同有一款"如果甲方(开发商)或乙方(购买方)有违约行为,需赔偿1万元违约金.是否说明如果我起诉开发商,即使胜诉,也只能获1万元赔偿.! 谢谢...
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共有商场房产24000平方米，本人拥有1200平方米，未经过我同意已出租，（没有委托，没有协议，本人不同意）签订了合同，收了保证金，没标明本人拥有1200平方米 ：集体开发商与承包商场合同无效？6、我能否要求我的部分进行财产分割？其中还有没经过同意给承租方一年的免租期，没有任何的咨询业主，没有书面通知 ...
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我于2014年7月和开发商签订了房屋预约协议书（不是正式的购房合同，签预约协议时五证不全），交了25万元。后开发商经营不太好，社会传说要破产， 有疑问了，是按活期存款利率，还是按定期存款利率了？这差别可大了！这是我想咨询的事！这个利息的计算时间应该是从2014年7月签预购协议开始，一直算到还款当日为止 ...
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于2013年4月签订买卖合同，1个月内和买方要求双倍退还双倍定金解除合同，对方不同意，要求按合同退还定金同时还要按合同另外加10%处理，这样是否合理？就双倍定金解除合同是否可以。...
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我把夫妻共有房产在妻子不知晓得情况下卖掉了，房产证在妻子手里，现在人家要房产证妻子不给（坚决不卖房）。 当时我和购房人私下签的合同，合同是否有效？现在人家告我我要不要承担违约责任？现在买房人已经把我起诉了，我的妻子去咨询过律师，律师说我签的合同是不生效的，那是不是说我退还房款就可以了那？ 如果承担 ...
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昨天，通过链家签订一套二手房产交易，缴纳了一笔中介费，讨价还价，最终按照全款2.5％缴纳，之后却发现《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，有 的店长直接在合同上划掉旁边写上新的价格，然后又让我们在修改出签了名。 合同签订是事实了，我想明确的是《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，这 ...
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东莞买了一套房，首付是我付的，办了十年的按揭。当时签的合同是我姐的名字。十年来房子以租代供。我姐在打理，可是我近期想把房子转到我名下，到银行咨询答复需要办理公证、评估等，大概费用要三万多元。 我就不想出这三万元，因为这房子买的钱都是我出的，当时就看我 ...
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