您好： 我是卖方（北京），我8月份签了个房屋买卖合同（跟中介，卖方签订的），只收了定金10万，还没有网签，但因为买卖房屋经验不足，签的付款条件不好，要11月份中旬才能付首付，时间拖的太久，我没钱买房（我是换房），这种情况下我怎么违约？违约对方不接受，会不会法院判我强制执行？...
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房屋买卖合同已签订，买方说贷款买房，签合同当日就把钥匙给他了，现在买方贷款办不了，，说付全款，结果没钱，房子一直给买方住着，已经四个月了，现在我想收房不卖了算违约吗？我怎么做才能不违约...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？谢谢...
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我是卖方，18年10月6日签定房屋买卖合同，在合同中约定房子由买家首付款给房子解押，余款由买家贷款支付。合同只约定银行审批通过后三个工作日过户，但没 的材料)。从签定合同至今已快两月，买方的贷款都没实施。请问1.我可以单方面解除合同告买方违约吗？2，买方有我的资料，能拿这些资料暗地把我的房子抵押了吗？ ...
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。我想问房屋买卖合同的问题。上个月3月9号我跟中介还有买方签订一个房屋买卖合同。 合同最后加了条备注条款说买方某某某她的征信不符合贷款条件，所以贷款和过户都是用她 我是要二胎卖小房换大点的房子，钱不够，所以呢我就一直在问中介和买房有没有银行的回复。但是他们一直说银行有太多的单了所以要等的长一点的时间， ...
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权属证书，，其中还约定分户产权证书由出卖人指定的中介公司办理，没有明确约定出卖人不能按时办证的违约责任。经过多次交涉，出卖人迟迟不予办理房屋总 2017年2月，我们向法院起诉申请要求解除与出卖人的房屋买卖合同，经过一审判决，法院判决解除买卖合同，要求出卖人即开发商返还房款及支付相应利息，开发商不服一审 ...
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你好， 我们在六月27签订了房屋买卖合同，其中涉及违约赔付百分之十的违约金，现在买房一方付了两万定金，但是因为涉及垫资，做了公证，中介说垫资的事几天 搞定，结果一直到了九月份房子涨价也没有弄清楚垫资的事，现在房子我们不想卖了，买房把我们告了要求赔偿房子涨价的差价将近17万多，我们需要赔付吗？谢谢解答...
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我于9月初与买方签订房屋买卖合同，买房付定金1万元，由于我们这里的房产升级，办理不了过户和土地使用证，买房要贷款买房，买方又着急入住，所以我就把房子腾 现在房产升级完成，我也把原来的房本变成了不动产证，可以到银行办理贷款手续交付首付了，可是买房一拖再拖，迟迟不办理贷款手续，请问他算违约吗？我给怎么办？...
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这样的房屋买卖合同有法律依据吗？有没缺少什么？有人说这样的合同过十几年就没有法律效力了是吗？ 二手房购房协议 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人: 手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然 ...
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