我2个月前将我的房屋通过中介出售给了X，《买卖合同》中约定过户日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房资质 A天后付首付，B天后办理贷款，延期超过15天则构成根本违约（有明确条款“《补充协议》与《买卖合同》不一致的地方，以《补充协议》为准”）。 合同签订后，我电话 ...
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月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同 五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是什么状态？ ...
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您好！上个星期日我和买房者在中介签了房屋买卖合同，同时对方也支付我5万元定金。后我发现我房屋中存在的有些问题，不适合购房者的需要，购房者当时看房时 。考虑到后期我的房屋资金安全和风险，让风险和损失降到最低，我只有提出违约赔偿违约金。从签合同到违约算头算尾仅仅只有7天时间。而且这期间，在我没签网签合同的 ...
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您好！上个星期日我和买房者在中介签了房屋买卖合同，同时对方也支付我5万元定金。后我发现我房屋中存在的有些问题，不适合购房者的需要，购房者当时看房时 。考虑到后期我的房屋资金安全和风险，让风险和损失降到最低，我只有提出违约赔偿违约金。从签合同到违约算头算尾仅仅只有7天时间。而且这期间，在我没签网签合同的 ...
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咨询下关于房屋买卖的问题，我妈跟所谓的委托人（其实是买房中介）签了房屋买卖合同，后来知道要买房的这个人根本没有购房资格（社保还差三个月）完了就有点犹豫不想 中介卖给别人了，期间我妈要把定金退给中介，中介均拒收，完了现在买房的人要告我们违约，还说给他办理手续的中介是他朋友，是他的委托人。自始至终签合同办 ...
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咨询下关于房屋买卖的问题，我妈跟所谓的委托人（其实是买房中介）签了房屋买卖合同，后来知道要买房的这个人根本没有购房资格（社保还差三个月）完了就有点犹豫不想 中介卖给别人了，期间我妈要把定金退给中介，中介均拒收，完了现在买房的人要告我们违约，还说给他办理手续的中介是他朋友，是他的委托人。自始至终签合同办 ...
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您好！我是买房人，签了一个房屋买卖合同，其中合同解除条款的第二项说：因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应按照房屋成交总价的20%向买受人支付违约金或向买受人支付双倍的定金。 现在卖房人要违约，请问是买房人选择违约赔付方式还是卖房人选择？...
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您好，本人于今年2月份在房屋中介与买房签订《房屋买卖合同》，约定定金5万，签订过程中中介方介绍如买方违约定金不退，卖房违约定金双倍兑换。后因亲戚想 合同。如今我违约，需要赔付对方多少？我的房子原为公产房是在我结婚后买的房屋产权，并登记在我的名下，如果赔付金额过高我丈夫是否可以以不同意出售夫妻共同财产的 ...
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二手房买卖问题：我是卖房人 通过中介和买房人签了房屋买卖合同 并且收了买房人定金5万 而且买房人向中介支付了3万中介费 我现在因为个人问题要违约 可以赔偿买房人双倍定金 但是中介费还需要我赔偿吗？合同中是这样写的:如果卖房人私自或者另行和其他居间方签订房屋买卖合同 有 ...
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各位律师： 大家好！ 2010年11月18日我父亲与别人签订了一份房屋买卖合同，我父亲为卖方！当时我也在场，实际房主是我母亲，她不在场。 房子为移民划 付了款的都一样。基于这些原因，我曾打电话告知买房方，要加些房款，但是他不同意，说要按合同来办。 合同当时说的是如一方违约，赔偿为该套房屋总款的30%， ...
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