赔偿其受到的损失.证据一:商品房买卖合同 证据二:开发商收款收据 证据三:开发商楼盘模型照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 请教,我咨询的问题属于出卖人恶意违约吗? 我的请求能够获得法院 ...
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被告梁基伟离婚纠纷一案一审民事判决书当事人: 法官: 文号:舞阳县人民法院 原告罗朝霞，女，汉族，1980年3月16日出生。 委托代理人周伟民，舞阳县148法律服务所法律工作者 一直未取得联系。关于财产部分，2006年3月14日梁基伟与连亮宇签订房屋买卖合同，连亮宇将海南路丰乐小区5号楼五楼西户房屋以 ...
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的买卖关系应无效，请求对谢芳与朱春梅房屋买卖合同纠纷案进行重新审理。 本院认为；最高人民法院{关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见}第109条规定； 朱春梅于2011年8月22日签订了房屋买卖合同产生纠纷诉讼到本院后，案件已经本院依法调解，该调解协议已经发生法律效力。范淑霞所提异议无事实 ...
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赔偿。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以 根据约定的违约金赔偿，这是卖主主张的。 3、根据买方损失赔偿。同地段同户型房屋的平均价减去合同约定的交易价。 到底是哪一种？ 合同约定的房价是73万 ...
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包括土地使用权证？或仅指房产证？二审判决法院认定上诉人因在该条款中未有约定土地使用权证的办理期限和依据《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“房屋权属证书”仅指房屋所有权证。认定上诉人索赔违约金无法律依据。问一，该认定是否错误？ ...
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保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前 ；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ...
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最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗？ 最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件 适用法律问题的 最新司法解释，， 其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。这条司法解释是否适用房屋买卖不动产？...
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，结果判决书里有一条依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》该文件第一条申明只适用于开发商的一手房交易，且单方面参照该文件第 房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定》，我提交了评估报告是1200，法院却只给出了房租补偿666一个月 ...
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请问法官：我买了国有划拨土地修建的房屋已四年了，出卖人之前承诺可以办理房产证，但现在出卖人以合同中未就办理房产证的期限做出说明为由逃避责任……这样的纠纷适用什么法规？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用吗？ ...
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