房屋买卖纠纷适用法律 -法律咨询搜索

购房合同与房屋确权房屋性质不一致的问题

2011年买的房，合同签订是住宅，但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证，我不同意想退房，开发商不同意，给我回复意见说，请示了市土地局关于业主主张退房诉求，经认真研究，认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，合同双方就此不能达成一致意见，坚持 ...

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买卖合同纠纷

如果广州市仲裁委员会作出的仲裁与事实不符,而又不去调查取证事实导致裁决书适用法律程序错误怎么办??? 问题1:儿子委托母亲签买卖合同,这份委托书可否追认,如果追认可否生效. 问题2:网签合同已在房屋交易中心确认生成,经双方确认无误打印出来后,而另一方不肯签名,能否运用网签合同的权利义务来立案....

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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第13条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行 ...

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想咨询下商品房内部认购协议的事

，签的是内部认购协议，首付款交了30%，如今5证已经办好。当时写的房屋面积为112.09平米，现在房子已封顶（但还没交工），开发商通知我们去签也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明， ...

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违法判决、裁定

“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释）【2003】7号}第一条：.......将尚未建成或者以竣工的房屋向社会销售并转移？谁经受要约人的承诺？法官应当明白；不能纵容社会不正之风，有意颠倒法律条文。法院代表着政府的行为，行使着政府的职能，责任重于泰山，某些法官 ...

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普通老百姓该如何维权

二人为夫妻关系）樊雍、何丽娇二人以公司的名义与我以及卖方签订房屋买卖三方合同，购买位于航空港临港路5段的一处二手房，当天缴纳购房诚意危险性的。既然如此，那么请问双流县局以及航空派出所刑警（警号075042）又是如何给出的属于经济纠纷的解释。从法律的解释取保候审的人员还是属于犯罪嫌疑人，那么经济纠纷 ...

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出现下面这种情况应该如何维护受害人的合法权益

二人为夫妻关系）樊雍、何丽娇二人以公司的名义与我以及卖方签订房屋买卖三方合同，购买位于航空港临港路5段的一处二手房，当天缴纳购房诚意危险性的。既然如此，那么请问双流县局以及航空派出所刑警（警号075042）又是如何给出的属于经济纠纷的解释。从法律的解释取保候审的人员还是属于犯罪嫌疑人，那么经济纠纷 ...

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苏志铿的行为构成刑法上的诈骗吗？

苏志铿、苏雪婷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书字数：4630 预计阅读：6min 裁判结果 : 驳回上诉，维持原判决法律适用 : 《中华人民共和国合同法》第六十条、，叶光煌与苏志铿在武夷山市度假区转账失败后，到武夷山市仙店工业园区其房屋所在小区以现金给付，现金给付几小时后，其才打电话要求叶光煌返回 ...

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法院判决大家评(一）

。原告周与被告天津开发区中天物业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，木院于2013年6月17日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托违约金，缺乏相应的事实依据，其主张不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《申华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条 ...

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看看胜诉吗？原因？

房屋用途中含有住宅的建筑内。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求严重违反诚实信用的原则，损害消费者合法权益。被告在与被告签订的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任， ...

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