经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B物业服务公司继续在小区提供物业管理服务的。虽然开发商未与其签订物业服务合同,小区业主委员会成立以后,也未聘用A物业服务公司,而是与C物业服务公司签订了物业服务合同,但是在B物业服务公司撤走后至C物业服务公司进驻小区之前这段时间内,A ...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商 上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期物业 ...
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买房的时候，开发商让我签了一大堆合同，包括购房合同，物业管理合同，银行按揭抵押贷款合同等等，现在房产证已经拿到手，物业管理公司不好好履职，把小区管理的 的合同，现在我向法院起诉要求解除物业管理合同，理由是当初不签合同不交房，属于霸王条款，现在物业公司不履职，失去物业公司的职能，业主是否可以这样打官司， ...
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认为物业公司有权利停业主的供电，法院依据了《物业管理服务合同》中的第十三条约定，即，“物业公司负责按规定为业主及非业主使用人代收、代缴水电费、治安 法律程序维权的同时，业主也采取了自救措施——即，购买发电机自己发电，看看这个黑物业以及那些黑法官还有什么招。 以上是业主面临的情况，还请有正义的法律专家们 ...
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被开发商转嫁到了办理收房手续的业主头上。案例：某业主收房，购房合同上与开发商约定的交房日期是2013年8月30日之前，但由于开发商原因， 管理费，是业主与另一个企业——物业管理公司发生的关系，与开发商无关，开发商不应该对交房设置前置条件。 2. 前期物业服务合同是房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家 ...
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现在盗窃案件频发，满眼都是业主的投诉和对物业公司的不满，我想咨询一下，物业公司究竟负不负责业主的人身安全和财产的安全？还是只对公共区域的 没有对财产和人身伤害的约定。业主被盗究竟需要谁来负责？ 咨询物业公司，物业公司解答的都是按照合同和物业管理条例来解答。 治安盗窃案件等需要警察来负责，物业没有任何的 ...
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我和开发商签订办公楼商品房买卖合同其中包含一份《前期物业管理服务协议》但是开发商指定的前期物业管理服务公司和我之间《前期物业管理服务协议》这一览，开发商 上海市中心区域的甲级办公楼，业主办公室里的十几把椅子和台式电脑被盗，该物业经理说“没有义务帮业主看好椅子和台式电脑”有录音可证明。请问：《前期物业 ...
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一间店做超市（该店铺是属于地方村委，该村委把这些店铺签给一家物业管理公司，当时签合同的就是跟物业管理公司签的）旧年的铺租是每平方为53元一个月，我的店是 每平方为95元，升了差不多一倍，我们这个小生意根本付不起这昂贵的铺租，物业管理说，如果我们不签，这个月底就要把店交出来，可怜我在开这超市时的一切装修 ...
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产权信息复印件、身份证复印件以及相关的物业水电表信息都没有填写，说后补齐也可以。回头我仔细看了合同，发现合同中并没有约定管理公司的义务，基本上都是约束我 租客，说我不给违约金就不走了，后来他们自己报了110，可能是怕被物业的保安收拾吧-------- 每一次，他们都是不同的人用不同的电话号码来和我联系 ...
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没有徐体物业公司。在广大业主不知情的情况下，业委会主任钱筱清未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体 ...
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