年购置住宅一套，06年入住并与物业公司签订《前期物业管理合同》，按时交纳物业费。08年该住宅开始漏雨，多次联系物业维修，但物业以种种理由推脱，故而本人于2008年开始拒交物业费直至2012年。2013年物业对小区楼房外层重做防水处理，房屋不再漏雨，所以本人又开始交纳物业费至今。前 ...
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，不经过业主同意，4年之内私下更换3个物业公司，不公示物业服务合同，不公示小区公共收益，不吻合公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有 公共收益，不维护公共设施设备，物业只收钱不管事，业主联合起诉物业，有律师愿意帮忙打官司吗？ 小区没有成立业委会，社区不监督管理，业主完全在不知情的状态。...
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并同时入住广大科技安排的宿舍，同年10月1日与广大科技正式签劳动合同。在大概2016年6月，公司宿舍的床有严重的病虫害，严重影响本人的睡眠情况，故在公司外 每月有在应发工资里扣住宿管理费，本人每天也有回去公司宿舍沐浴。在2017年7月1日，宿舍的物业管理方广合科技（广州）有限公司（简称“广合科技”）在 ...
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找物业查小区监控录像，录像模糊，什么都查不到，本身也是管理松懈，经过多次与分管此小区物业经理协调，同意免去一年物业费并给我们道歉，但当时没让他签下字据，2014年1月1日，此物业公司合同到期搬离，但此物业总公司一直打电话及寄律师函让我们交清2012年一年物业费1962元，第一次 ...
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律师： 您好！ 我现在居住的小区（沈阳铁西区景星家园小区）遇到以下问题：小区只有一栋楼，物业公司合同已经到期，现在物业公司要涨价（物业费由原来的0.6元/平涨到1.0元/平），小区管理很差，绝大部分业主不同意涨价，由于业主不同意涨价，物业宣布要弃管 ...
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，物业公司不予修理赔偿，业主不再缴纳物业费，物业公司也不催缴物业费，曾于两年前起诉法院调解不成后没有任何改善及追缴物业费行为，两年后该物业由于各种不作为没能得到继续聘任解除物业管理合同后一纸诉状告到法院，一审判定业主缴纳90%物业费，业主不服提起上诉，请问这种 ...
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一段时间的停车泊位费）让我自己负担其余部分。 我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆 并未发现和通知我车辆损坏，未安排保安巡逻，未进到常人能做到的物业应尽的服务,应该有物业管理责任.（物业费之前一直按时交，事情发生后由于为与物业达成一致 ...
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协议后才发现协议有一条什说明：用于投资的客户，“乙方在购买该物业开始计租后十年内自愿委托第三方经营管理公司统一经营管理”。这条是不是违反了《商品房销售管理办法》中二章 的总价不一样，主要是开发商减掉了头三年的返租金额，就是说合同上的物业总价比实价少了，这样对业主有无影响。（看了购房合同就暂时没签）谢谢...
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了购房合同，同年11月开发商用邮件形式通知业主入伙，但因业主长期不在深圳没有办理入住手续，也没有和物业公司签合同；现物业公司起诉要求业主交足09年11月至现在的管理费及维修基金，并要求支付滞纳金。按深圳物业管理条例，没有办理入伙之前，物业费及维修基金应该由开发商 ...
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了我新房（交定金还未签购房合同未交首付款）的钥匙，但物业给了我一大串钥匙，说是一个幢楼串在一起的不好分开。 我在与装修公司开门进去后，将这一串钥匙挂 换门锁。因此我得换本幢10多户人家的门锁，得赔一千多元。 我们小区是个管理很好的花园式小区，总共才9幢房子。各个楼道口都设有监控。也有保安。 我觉得自己 ...
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