出让金。 过去，如果地主因在外地或者身体情况未能亲自办理的话，可以到公证处委托他人办理。 但是今年起，市法制局规定“公证委托他人办理无效，需地主本人亲自办理。” 我想请问一下律师朋友： 1.划拨土地出让的转户手续，是否可以公证委托他人办理？ 2.在今年之前，我市划拨土地是可以公证 ...
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我觉得极不放心。 于是在这里我想请问各位律师的是：1、未取得房产证的房屋能否买卖？2、如果可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的 到典当行去典当、抵押的可能，5、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利，法院是否可以冻结并拍卖该套房产？如果是这样，我的权利该怎样保护？ 如蒙解答， ...
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我觉得极不放心。 于是在这里我想请问各位律师的是：1、未取得房产证的房屋能否买卖？2、如果可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的 到典当行去典当、抵押的可能，5、如果卖方今后有债务纠纷被债权人主张权利，法院是否可以冻结并拍卖该套房产？如果是这样，我的权利该怎样保护？ 如蒙解答， ...
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过购房程序正规。中介对此事无法解决。 我要求中介和抵债商签一份保证我房产证可以正常领取的协议，已保证我的权益。中介也拒绝。 我因此未签房屋购买合同， 商以将对象房屋抵出，要求赔偿发票税费。 请问 委托费可否正常要回？ 我应该赔偿抵债商的发票税费吗？ 下附委托协议基本条款。 双方协议如下： 1、甲方确认 ...
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风险，故要求终止购房。即 未能与卖方达成购买合意。且委托合同期限已过 。 我方认为，按合同约定，可以退回委托费1万元。 然而，房屋中介声称，抵债商以将 无合同约定，因 此无需赔偿抵债商。 请问律师，我的想法是否正确，中介是否应该退 还我方委托费1万元。谢谢 下附委托协议基本条款。 双方协议如下： 1、 ...
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风险，故要求终止购房。即 未能与卖方达成购买合意。且委托合同期限已过 。 我方认为，按合同约定，可以退回委托费1万元。 然而，房屋中介声称，抵债商以将 无合同约定，因 此无需赔偿抵债商。 请问律师，我的想法是否正确，中介是否应该退 还我方委托费1万元。谢谢 下附委托协议基本条款。 双方协议如下： 1、 ...
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支付房款当日，去上海市东方公证处做该买卖房产的抵押公证和委托第三方过户的公证，第三方只要不是夫妻就行，父母都可以作为第三方的。 房产经纪公司，表示做全以上流程， 的税总和就1%，如果我是一套房也是1%，如果是二套房就是3%，请问是否属实？ 本人父母名下并无房产，如果用我父母的名字去过户登记房产证上的 ...
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贷款，房款都已经付清）。正因为证没下来，中介公司说可以去办委托公正，公正这套房子的原业主委托我的父母办理房产证过户的一切手续。等房产证办下来后， 受法律保护。 问题二：原房主委托我父母办理过户手续的公正有用吗?比如委托人是否可以单方面取消委托公正。 问题三：如果以上有交易方式有问题，请问怎么交易为好。...
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太太的名下 5. 上个月，C先生请了中介公司，并与李小姐去公证处办理了委托书，委托C先生找的中介公司在一年内负责管理房子，支付与该房产有关的各项费用 6. 约供如期交到银行，造成李小姐信用不良记录。 请问，这种情况下， 1）李小姐是否可以除要求C先生或其所委托的中介公司立即缴款外，要求赔偿相关的信用 ...
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太太的名下 5. 上个月，C先生请了中介公司，并与李小姐去公证处办理了委托书，委托C先生找的中介公司在一年内负责管理房子，支付与该房产有关的各项费用 6. 约供如期交到银行，造成李小姐信用不良记录。 请问，这种情况下， 1）李小姐是否可以除要求C先生或其所委托的中介公司立即缴款外，要求赔偿相关的信用 ...
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