违约金为十万分之一。现在开发商违约了。根据消费者权益保护法第二十四条规定，本合同第九条的内容，其内容无效。根据法律公平、平等的原则，要求开发商以对等的方式，按本合同第七条的规定执行。这种诉求是否合理合法？违约金应该怎样确定？请赐教！谢谢!...
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到目前（2015-2-28）为止，小区尚未办理竣工验收备案。 已经超出合同约定的期限一年了。 合同中并没有约定未能在规定期限内取得产权证的违约金。 请问我能否要求开发商支付违约金，并且同时要求解除合同并赔偿损失？ 违约金该如何计算？ 房子我装修花了8万，购房贷款还了6万的利息 ...
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购房协议，现在房子没有按照协议上规定的时间完工，应该付给我们违约金，但是开发商为了不付给我们违约金，现在让我们签订购房合同，合同上的交房日期改了，他们就不用付违约金了，如果我们不签就要把钱退给我们，不卖我们房子了，请问这个样子合法么，我们应该怎么办...
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原租户的违约金7000元，尚未办理过户。原因：原业主房内尚有租户，签订购房合同时已通知原业主和中介让租户搬离，原业主和中介也多次口头通知租户，并 原业主处理不善，租户一直不搬离，导致不能按购房合同规定60日内完成过户，可否追究业主违约责任？要求房款20%的违约金？3、若一直不能过户，已经办理完等待放贷 ...
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开发商延期交房，购房合同中第九条写到：逾期在90日之内，自本合同第八条规定的最后交付期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，出卖人按 ?“逾期应付款万分之二”的逾期应付款指的是房子的总额吗？我已经领了钥匙还能向开发商索要违约金吗？ 附：房子总价是22万，办的按揭，2011年11月26日已经办好了房贷 ...
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。但现在因买房原因未在比时间交易，现在以逾期，根据合同规定每逾期一天有购房款1%的违约金，而且租赁合同已在8月31日到期。资料交于银行审核中，不知道 让他收房中介未回复我，没有积极解决购房合同逾期及租赁合同到期的问题。请问这种情况怎样收回房子，等交易完才交房，违约金怎么处理才能拿到，能强行收回房屋钥匙 ...
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合同的问题，我与开发商签订了购房合同，开发商延期交房一年，按合同约定本该赔偿给我违约金（四万多）但开发商认为我也违约，按揭贷款没有按规定时间办下来（晚了近一 办理贷款（第一次提交的收入证明和银行流水都拖过期又交了一次），导致贷款没按规定时间办理下来，我认为责任在开发商，像这种情况我起诉开发商会胜诉吗？...
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购房合同是2016年10月31日前交房，现在以送地暖为借口延期交房，不履行合同规定的违约金赔偿！...
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本人于2014年05月购房一套，建房日期为2015年12月31日，至今未交房，违约金为出卖人按日向买受人支付总房价款的万分之二，但合同附属页中规定买受人如违约需支付总房价款的20%，这样我可以要求提高违约金吗？仲裁的话可行性高吗？现开发商给交房的话必须交开口费，开口 ...
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购买期房，15年1月签订购房合同，合同规定8月交房，但是到现在一直处于停工状态，始终没有交房，合同中有违约金赔偿上限，现在违约金已经到达上限，是否可以起诉开发商增加赔偿，...
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