购房合同未按规定时间拿房的违约金，合同上写的是每天的违约金是总房款的万分之三，有三年的时间没有拿，今天去开发商那说违约金有40多万。合同里的这条有问题吗？这个房子是我和朋友合伙买的，他的比例大，三年来多次让他去开发商那拿房，说有违约金 ...
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贷款也来不及了，请问律师我该怎么办？我是2012年12月1日签的购房合同，合同规定“于2013年2月20日前缴齐首付款，2013年4月20日前公积金贷款到户 的事情，2013年9月13日贷款下来后，开发商忽然又提出交违约金，这样算来4月18日我拿合同时距违约时间还差2天了，这样无论如何贷款也来不及了， ...
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你好，我在2012年买了房子，2013年7月份交房的，购房合同中规定应该在交房三个月内给我房产证，可是我是在2015年8月份才拿到房产证的，迟了将近两年，合同中有说应该按已付房价的百分之0.01每天支付违约金给买受方，我并没有拿到违约金，请问这个是可以起诉的吗？起诉期限是多久呢？...
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在武汉清江山水买了一套房，由于个人原因，不想继续购房了，交的定金及首付款能否要回，没有签订购房合同。目前手上只有购房协议，购房协议上只写了要在十天之内交情首付款，否则购房定金不退回。我是在规定时间内交的三成首付款，但是具体的购房合同没有签订。最坏是要赔付开发商多少违约金？...
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我今年购买了一套复式公寓，购房合同上规定交房日期为5月31日。但是当售楼处通知我去交房验房的时候，合同上规定的以及按照惯例应该有的《建筑工程质量 那边扣着没给，不是他们没有。但是我感觉是开发商为了不耽误交房日期避免付给顾客违约金才勉强交房。我说我不同意这样交房，他们是违约了。但他们只是推三阻四顾左右 ...
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合同，由于调动工作，银行贷款办不下来了，请问预售定金5万是否退还？购房合同只规定了违约金，没有提到预收定金。 购房合同写道： 第八条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理 1.按逾期时间，分别处理(不作累加). (1)逾期在90 ...
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理由是业主太多，不可能一个个电话通知。 现在我想退房，请问律师能不能退掉。 购房合同上我的地址是南昌市南昌县向塘镇 我租的店面是南昌市洪都中大道隆鑫广场1 按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ...
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签订定金协议和租赁协议，并交付2万定金。过几天去签订购房合同，发现购房合同条款和租赁合同条款有冲突。租赁合同条款规定2016年12月31日之前我们要提供小产证，否则每超过一天需交1000元违约金，而购房合同上规定是2018年4月30日之前提供产证办理资料，一旦我们签订购房合同，就有可能 ...
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。结果开发商逾期交房时间达5个月，按合同上规定的出卖人逾期交房每日万分之一违约金应该有3000多的违约金，可是交房时开放商以用户违约的原因“威胁 的10000元优惠，且违约15日内收取千分之三每日的违约金，15日后收取万分之三每日的违约金或收回房源，终止购房合同”。他们就是拿这个来威胁我不要讨违约金的 ...
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一个月前买了房，现在想退房，购房合同上规定违约金为百分之五，补充协议上违约金为百分之二十，出现违约金过高的现象，我现在想退房应该怎么办呢？ 违约金应该是当地房产局规定的吗？找当地房产局有用吗？...
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