我是卖房方，在购房合同中当时未与下家约定尾款到账日。现在下家由于银行审批的问题，迟迟未能把尾款付清。但我方已安合同约定的条款，在规定期限内已与下家 商，现在因为下家的贷款问题，我无法按时交付尾款给开发商，已造成违约金。请问，我是否可以向下家追逃违约金或者要求他在规定期限内交付尾款，又或者单方解除合同？...
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付款（现金支付，或者重新通过其他渠道贷款），但是我房子不想要了，想要退房，开发商不答应，就一直拖到现在，开发商并说必要时会起诉我，购房合同里面并没有明确规定我不履行合同时付的违约金，只是规定了我逾期支付时，开发商有权解除合同，并支付一定的违约金。...
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我是2012年12月1日签的购房合同，合同规定“于2013年2月20日前缴齐首付款，2013年4月20日前公积金贷款到户”，“此合同4份，出卖人2份，买受 的事情，2013年9月13日贷款下来后，开发商忽然又提出交违约金，这样算来4月18日我拿合同时距违约时间还差2天了，这样无论如何贷款也来不及了， ...
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与房地产公司签订购房合同,由于房地产工作人员一直未邮寄合同,造成合同双方未能在支付剩余款项之前签订盖章，但合同约定要在规定时间内支付剩余款项，否则会有逾期违约金。如果我想等合同双方签订后再支付，肯定超过合同约定支付违约金的时间了，这种由于房地产工作人员造成的情况,我还需要支付违约金吗？...
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我2012年5月29日和开发商签订了购房合同，并交了20多万的首付款，合同写明2015年3月26交房，直到现在还是一个大坑，想要回房款找过几次 。合同里写明预期超过90天未交房按买受人累计已付款1%向买受人支付违约金，自本合同规定最后交付期限第二天至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付预期应付款万分 ...
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交齐首付。办理的是公积金及商业组合贷款。购房合同中有一条按揭贷款应在45日内到达开发商账户，否则按天支付违约金的条款。由于个人原因以及银行放款审核的问题， 已经超过两年，贷款也已到账两年多，法律上是否有规定购房合同中相关违约行为的追诉期，如何规定的？简单说就是开发商如果现在告我违约的话，能够起诉我吗？ ...
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购房合同上的“楼栋权属证明”是指什么？ 开发商在购房合同上写的：未在规定时间内取得楼栋权属证明，甲方将按购房款总额的万分之一支付违约金。现在已经过了规定的时间两年多了，至今开发商没有为业主办理完房屋产权证、土地使用证，开发商有没有违约呢？...
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购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万，再次签合同该怎样确保利益...
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正规中介购买一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（存入交易服务人指定账户） 其中合同中明确注明： 买卖双方任何一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金19万5千，同时，守约 ...
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逾期交房， 违约金在合同书上面没有约定，只是写了如按时不交房按照有关规定执行。可到现在也没有交房，找其理论时开发商却说反正该商铺是其自己已经租下了，不存在违约。请问我向开发商要违约金合理吗？应该给我多少违约金？与已付我租金有冲突吗？谢谢您了购房合同特别简单，交房时间确定，9月30日 ...
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