我去年按揭买的房子，合同是说五一交房，直到十一月才通知交房。在询问违约金的时候，他们说是我先违约的。说是我提供的收入证明盖章不对，让我重新盖章，交给他们 4个月，不是六个月。 我昨天问他们时，他们说是银行审批下来贷款超过7天了，所以算我违约。 请问： 如果我追究违约金问题，是不是要先赔付他们违约金？...
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可是交房时开放商以用户违约的原因“威胁”用户如果追究开发商违约金的话自己也要交相应的买受人违约金，并有权取消购房优惠款一万元。理由是合同上注明剩下70%房款应 之内付清，否则就认定买受人违约，他们有权取消优惠并追究用户每日千分之三的违约金。但是，贷款是开发商帮办理的，而且我已于首付后一周之内去银行提供 ...
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购房违约金诉讼时效问题，我的购房合同中没有规定购房诉讼时效，我已经过了2年可以起诉房地产上么？关键是我们小区有很多已经给了违约金。请问我改怎么处理此事？...
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网签前退房，赔偿违约金问题 大致情况如下：本人乙方，和甲方签了购房合同，交了2万定金，没有网签，现在想退房，合同里面有约定违约金为成交价的10% 大概17万，跟甲方交涉，甲方一口价10万不让步，请问现在是还继续和甲方协商，还是等他告我上法院，上了法院一般会怎么判？谢谢！ 问题状态：已关闭...
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购房合同问题。房产证一直没办出来，构成违约，按照合同上面有两项处理方式。第一种是，1，买受人退房，开发商在买受人提出退房15日内把购房款退给买受人并支付已付房款的2%违约金。 2，买受人不退房，合同继续履行，出卖人支付买受人已付房款的2%违约金。 至于第三种就是按照 ...
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老师您好，我的2014年1月16日份办理的首付款购房合同，但是一直没有办理贷款，今年2015年1月16月份左右才办理的贷款，开始还贷，但是交房的时候开发商说要交违约金，这中间开发商只打了三四次电话让办理，没有书面通知，从来没有提违约金的事情，而且从我提交资料到 ...
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我是买房即乙方，已经付了违约金，现在不想购买房子。合同上的乙方与签名以及手印不是同一人，而且，身份证也不是同一个人，问是否购房合同合法？能否要回违约金？...
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购房合同问题签订了购房合同，付了首付款现在个人原因想退房，对方公司要收取总房款的20违约金合理嘛...
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14年在石家庄买的房，当时没有预售证，只签订了内部认购协议书，协议书约定的延期交房按交付房款的万分之一赔偿违约金。现在预售证下来了，开发商要求递交材料，并签订正式合同，但开发商说不给违约金，只赔偿两年物业费。我想咨询一下，这种情况怎么让开发商按协议书规定赔偿违约金。...
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没有合同，现在找他们签他们说可以签可是我想问下 现在签合同就要签现在的日期，他们给我们的违约金也就泡汤了。我可以在合同上增加条款要求他们写我们是2013年购房的吗？或者我在签合同的时候可以写当时的日期吗？...
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