您好，按揭房贷，契税，维修基金已交，未办理房产证，能过户吗...
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卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前，在草稿纸上给我 本中介合同约定的价格为准。 八、若甲方现无一手房产证，但丙方已告知在买卖契约的状态下甲乙双方仍自愿签订本合同，甲方未在约定的期间领取一手房产证而导致甲 ...
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，后面的手续可否公证给其他人代理呢。 2、此房业方只剩身份证、户口本，契税已交但发票失，购房合同在银行抵押按揭。中介说可到房管所补打契税发票， ，申请赎楼一次性付清银行欠款，从银行拿出购房合同、业主交维修基金、开发商交城市建设基金办一手房产证，买主交税过户等。 3、了解过此房无产权证之前签订的买卖合同 ...
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商品房（当时是期房），10年冬天原价转让给了亲弟弟，然后房子是11年底交房，无贷款，契税已交，至今未办房产证，怎么处理过户交的税能少一些呢？谢谢您回答我的问题，想再问一下，为什么赠与不划算呢？ 另外，取得产权未满5年要交挺多税的，首先取得产权怎么界定？然后未满5年交易交的税和 ...
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我想问问，我和我老公在结婚前买了一套房子，是一手楼，现在房子刚刚交完契税，开发商说要13年的8月才能办到房产证。目前我跟我老公正在办理离婚协议，他想将这套房子留给我，请问在已交契税但房产证还未收到的情况下，我们能办理过户手续吗？会不会产生其他税费？谢谢！...
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徐律师你好：请教你个事情，我在2014年在青岛已我跟我孩子的名义买的经济适用房，契税已交，还没有拿到房产证，现在父母身体不好，想把房子过户我名下，我怕过户后，因为经济适用房未满5年不能买卖，保障住房会收回，象这种情况怎么处理比较好，如果过户在我孩子名下，会不会也同样被收回？...
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8月份签订合同，合同中写明房款为贰拾柒万，按银行按揭流程付款。地税我交，契税他交。 按银行的要求，我、宋先生、邮政银行三方签订了首付款托管协议，协议目的是 立即于2011年5月31给宋过户成功房产证，6月11号首付款11万冻结（之前暂收的8万押金转回到宋的账上冻结）。房产过户也已70多天，一分钱没到我 ...
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本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房 在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管，我先预付对方50%房款，过户后将余款全部付清。 请问： 1、我们这样签订的协议是否有效，受法律 ...
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房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证、房产证），到银行办理贷款付清，过户相关手续也同时上交 的所有使用权交付给本人，关于此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交契税 ...
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请教律师专家：房主有套全款购买、已入住、维修基金、契税全交清但房证未办的商品房出售、54万包改名。请问：1.是不是把房产局备案的名字改 改成我名字的新合同再去房管局备案、公积金贷款，同时缴纳维修基金、契税？3.让他下房产证后再办理过户，但是需再交增值税(营业税)？请问哪种方案最妥当，选择1、2靠谱吗？ ...
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