法院六楼会议室时,正赶上执行庭给首批获赔业主发放赔偿金。第一个领到赔偿金的李大爷高兴地对记者说:“开发商不按合同规定期限办理产权证,我们向法院起诉成功, 随后的调查中,发现开发商未按《购房合同》中规定的交房后“90天”内,向房产局提供相应的手续办理产权证,以至于造成业主领取产权证逾期。法院认为,开发商 ...
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不能上传图片,我言简意赅,交房至今一年半了未办理产权证。合同上写的交房后180天内,出卖人原因未能办理出产权证的,双方约定按照第3项处理:1.买受人 ,业主不可以退房吗?装修已经花了近百万的业主怎么要求赔偿装修款? 三,另外开发商逾期一年办理和逾期十年办理,业主都只能拿一次违约金吗?不能要求另外的赔偿 ...
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合同,现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项,而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同,讲不把房子卖给我了,因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效 承担全部责任,与出卖人无关。 3,买受人除所购房屋的总房款外,还需承担:办理产权证时所缴纳的费用,包括:契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等 ...
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受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料,缴纳相关税费,逾期未办理的,出卖人不承担延期办理及由于未按时缴纳税费所产生的各种费用。 五 的物业管理公司签署相关协议并交纳物业管理费及相关费用。 4、买受人同意业主大会聘任物业服务机构之前,有xxxxx物业管理有限公司提供物业管理服务。 六、小区建筑 ...
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明确约束交房后6个月内开发商给办理房屋产权证,逾期补偿1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本,也未付违约金。 开发商的电话13608456799,也联系不上 交给海昌公司了。 据我所知,小区的业主没一家拿到房本或者正在办理房本的。 房管局说海昌未能办理大产权证是因为建筑与设计不符,多建了小区最后 ...
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也不可能既没房又没有一分钱的收益。2.关于逾期办理产权证,一审法院经商品房买卖合同约定出卖人未在规定期限内办理产权证,买受人不退房,出卖人按已付房款 第十一条,开发商采取这种优厚的方式售房,无非是想尽快获得资金,达到他非法集资的目的,还可以曰后继续侵占商铺) D损害社会公共利益;(强占业主商铺不给租, ...
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但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ; 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门 或约定应付出卖人的所有款项,若买受人未与出卖人结清款项的,出卖人有权拒绝将办理产权证的资料提供给买受人,其后果由买受人承担。 十一 ...
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2-2 除开发商原因外,甲方需按合同约定的时间办理交房及房屋所有权证手续。 2-3 甲方同意为维持该房屋统一管理,保证该房屋的正常良好秩序和业主的整体利益 甲方未在该房屋购销合同约定的时间办理房屋产权过户手续,或未在甲方取得该房屋房地产权证后三天内将复印件提交乙方,在逾期期间,按购销合同总房价款百万 ...
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