在今年1月1日国家颁布了维修基金的新管理办法，但是我现在正要购买的房产商说，他们是去年12月份签的建房合同，所以维修基金还是要按以前的计算方法，请问这是合法的吗？具体的维修基金实施时间应该是依据什么呢？...
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合同中写明业委会每年由物管拨付活动经费，发生1000元以上的维修支出时，由业委会7名成员签字盖章动用房屋维修基金等等。。这些条款是否侵犯了全体业主的权利？如果存在侵权 直接找物管嘛，我们几个都没时间管，我们又没拿工资的。这种情况没办法找业委会。业委会的任期到明年5月，而这个月月底物管就要我们签这个服务 ...
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审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及《物业管理企业资质管理办法》的规定，责令原告： ⒈向业主公布从2006年1月以来业主缴纳的 元、电费457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）是无合法证据的，并且违反国家的价格管理规定。 六、根据《物业管理 ...
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审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条及《物业管理企业资质管理办法》的规定，责令原告： ⒈向业主公布从2006年1月以来业主缴纳的 元、电费457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）是无合法证据的，并且违反国家的价格管理规定。 六、根据《物业管理 ...
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合同,合同基准价1250元/平方米，后交手续费一万元（包括办证、水电、有线、房屋维修基金、契税等费用,工作人员说以后就只要等着拿钥匙，多退少补）, 为1314元/平方米，业主会成员表示不接受。 国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》第8条明确规定经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设 ...
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合同,合同基准价1250元/平方米，后交手续费一万元（包括办证、水电、有线、房屋维修基金、契税等费用,工作人员说以后就只要等着拿钥匙，多退少补）, 为1314元/平方米，业主会成员表示不接受。 国家计委、建设部《经济适用房价格管理办法》第8条明确规定经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设 ...
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，物业公司即陆续将小区内拖欠物业费的业主（大部分均是由于物业公司未能解决房屋设施的维护问题）起诉至法院。本人认为是物业公司先没有按照协议履行对小区 关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件-共用部位共同设施 ...
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产权证书；（三）房屋维修工程预算书原件；（四）住房公积金缴存手册；（五）漳州市职工住房公积金支取使用申领表；（六）身份证复印件。管理中心工作人员特别 直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金用于支付房租、维修基金、物业管理费等用途。这种放宽住房公积金提取条件的规定，虽然还很苛刻， ...
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】 合同编号：_________ 重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书 出售方（以下简称甲方）：____________ 购买方（以下简称乙方）：____________ 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列 ...
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产权房屋必须在办理下列手续，取得完全房地产权后，方可转让： （一）按本办法第二十九条规定办理土地使用权出让手续，按基准地价标准的50％补交地价款； （二 比例乘以房屋评估价的40％计收，回收的补贴款按《汕头市住房基金管理暂行办法》规定，分别纳入市住房基金、单位住房基金，定向用于市、单位住房的维修生产和 ...
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