方预交三年租金冲抵房款,租赁合同里没有约定出租方交房,现要求出租方返回租金和支付违约金，中间承租方没有任何通知出租方称未收到房屋和进行协商。请问承租方过了三年再起诉出租方,有没有超过诉讼时效？希望哪位贵人出来指点一下。谢谢了，我的邮箱是297246312@qqcom...

每月233454元计算，违约金466908元也是按照租赁合同约定的两个月租金标准计算；对于第三项关于赔偿损失的诉讼请求，原告称按照租赁合同的约定，如承租方 的义务，被告郑州市四报温泉商务酒店有限责任公司应按照原租赁合同的约定向原告李民江支付房屋租金。而被告郑州市四报温泉商务酒店有限责任公司并未按照租赁 ...

他弟弟代为出租），中介说房东的弟弟没有带房屋的相关手续，定金要放在中介保管。定金协议中约定本月25日签订正式租赁合同。但房东的弟弟回去以后说房东不同意 两年租金随行就市。当时定金协议中说明，违约方要赔偿1000元违约金，中介说到今天为止，房东的弟弟都不接他们的电话，请问，我能要回这1000元违约金吗？ ...

/][font=宋体][color=#0000ff]律师[/color][/font][/url][/b][font=宋体]回答：按照《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”[/font] [font=宋体][size=3]房东的要求是完全没有道理的 ...

第三人在本判决生效十日内，将其租赁占用的石家庄市支农路20号房产交给原告秦皇岛驻石办事处，并给付租赁费、违约金等共计800余万元。 然而，面对胜诉判决书 故承租人不享有优先购买权。” 同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第4项：第三人善意购买租赁 ...

向我，还打人．．． 我不得已打了110，但他们到场说只解决打人之事，房屋纠纷管不了．．后来110让他道歉并尽量早搬，而劝我宽限房客晚几天搬 ，不足一个月按一个月计算。 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的 房租作为违约金。 4.3：本合同期满时， ...

门面租赁合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协议，甲方将坐落在马鞍山新区茶园路两间门面租 给乙方经营，现就有关情况协议如下： 一、租赁时间为2009年11 按法律程序，追究乙方法 律责任。 七、甲、乙双方若有一方违约，处违约方违约金叁仟元。 八、乙方付给甲方水电费押金500元整，如乙方退租，甲方退还押金 ...

违约，反而说如果我们不租了要付他们违约金。我觉得第一：我们应该有知情权，对方在没有告知我们的情况下打隔断属于违规。第二：住建部最近发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，2011年2月1日施行，这个办法里规定了打隔断要处罚。第三；我觉得他的合同有失公平，如果我上诉的话能不能告他 ...

天，一年下来，一平方米高达262元。合同规定，如赵林逾期缴费，每逾期一日，需承担应付款项日千分之五的违约金，逾期达15日仍未交清，物业 公司收取的物业费税率为5%；而经营房屋租赁要缴纳营业税及附征税5.5%、房产税12%、企业所得税20%（小型微利企业）或25%、印花税和城镇土地使用税。业内人士表示， ...

情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。 第二十二条设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产 的损害； (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第七章法律责任 第四十 ...