，需要着重考虑保障交易安全，依法保护第三人信赖利益的因素。建造是物权取得的事实行为，但建造必须符合物权法第三十条的合法要求。笔者认为，合法就是要按照 权利冲突，导致不动产管理制度不统一和执行标的权属不清等问题，使物权公信原则难以落实。因此，合作开发不等同于共同建造，建造行为必须在依法办理土地使用权登记 ...
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追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。 2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋 ，形成的是缔约过失责任，而非违约责任，此时，无过错一方所受的损失，主要是信赖利益的损失。信赖利益的损失包括：所受损害和所失利益（当事人信赖合同有效 ...
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杰克逊无论如何都应立即答复无论是信件、电话、传真、赠物，对于别人的行动立即提出答复乃是一大原则。提出答复的速度是决定一切的关键。提出答复所花 需十几秒即可提出答复，而对方只需等到空闲时再过目即可。'有空儿'的借口已经无用[1][][3][4][5][6][7][8]下一页"那么，有空一起吃饭吧！"-- ...
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归于消灭。但是，在一些特殊情况下，有些合同虽然履行完毕，但根据合同性质仍然要求当事人一方负某种义务。由于此时契约关系已不存在，因此它不属违约责任。同时 基本原则确立下来。依据诚实信用原则，民事合同关系一经确立，合同当事人双方的关系即由一般关系转为一种互相信赖、协助、照顾、保护的特殊关系，并且，这一特殊 ...
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利益主要建立在身份利益基础之上，同时允许源于信赖关系（同意原则）的保险利益存在，而并未将人身保险的保险利益延伸到经济上的利益。这一方面或许是因为立法之初尚 通知义务的方式，各国立法少有明文规定。《保险法》亦未见通知方式的特别要求。那么，要保人履行通知义务以口头通知为已足，但是，如当事人在合同中约定须以 ...
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，保修、退换、与卖方交涉也方便，并可大大降低维权成本。 对象确认原则：在交易时，一旦取得卖家的联系方式，应该及时与卖家取得联系，注意观察一下卖家的联系 安全的交易方式，如邮局汇款或第三方监督。高额交易可通过值得信赖的第三方控制付款流程，来保护买卖双方的利益。其方式是：确定交易后，买家汇款给第三方并由 ...
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行为予以禁止。笔者认为，对于合理遗嘱的效力不应当一概否定：首先，当事人意思自治原则是一项古老的私法原则，在越来越注重私权保护的当代，法律更应当对公民处分 单方的民事法律行为之中。其次，合立遗嘱是基于立遗嘱人相互之间的信赖以及特定家庭关系而作出的，它不完全等同于契约之合意行为，这种与特定人身关系相联系的 ...
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行为予以禁止。笔者认为，对于合理遗嘱的效力不应当一概否定：首先，当事人意思自治原则是一项古老的私法原则，在越来越注重私权保护的当代，法律更应当对公民处分 单方的民事法律行为之中。其次，合立遗嘱是基于立遗嘱人相互之间的信赖以及特定家庭关系而作出的，它不完全等同于契约之合意行为，这种与特定人身关系相联系的 ...
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地方政府规章缺乏公开性，外地客商往往信赖地方政府官员的承诺。一旦发生人事变动，或者当地经济形势出现变化，外商的可得利益就难以保护。而在长三角和珠三角地区， 的经济；从价值取向来看，市场经济是信用的经济，而湖北还缺乏信用体系；从内在本质要求来看，市场经济是法制经济，而湖北相当一部分地区还处在人治社会；从 ...
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。仅就涉案房产而言，甲、丙双方已经丧失了对该项财产共同享有所有权的基础，应根据等分原则，在共有人之间划分权利份额，至此，各共有人可以各自行使各自的权利 以此18万元是夫妻共同财产，而王某未经其同意擅自处理侵犯了其财产共有权为由要求参加诉讼，但法院未予准许。 某区法院一审与某市中级法院二审判决认为：刘某 ...
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