给信用社，但是由于合同签订后，上述质押的股份并未办理登记手续，因此信用社不享有质押权，无权就该股份进行优先受偿。 【法官点评】 本案涉及的是借款人以其拥有 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 之所以要履行上述内部决策程序，是因为《担保法》第78条第，款明确规定，以有限责任 ...
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的房屋买卖合同无效，合法有理，应予支持；如被告再转让该房屋的，原告在承租期内享有以同等条件优先购买的权利。 律师评析 根据法律规定，房屋在存在出租的情况下出售的，承租人有优先购买权，因此，房屋的购买人在购房时也要了解一下房屋的出租状况，如存在出租的，最好让卖方提供一份 ...
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转让给该股东的配偶，经该公司半数以上股东同意，且其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东。 3、夫妻双方就一方在有限责任 ，该配偶依法取得合伙人地位;(2)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;(3)其他合伙人不同意转让，也不行使优先 ...
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法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 股权转让协议是当事人以转让股权为目的而 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 总之，股权转让是较为复杂的法律问题， ...
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其它共有人同 意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 三、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先 单位违反规定购房，合同无效。 机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如 因特殊需要必须购买，须经县以上民政部门批准。 五、价格上有欺诈行为 ...
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场上的“坐庄”如出一辙。股市*纵市场有罪，房市*纵价格该不该用刑？上海主张房屋购买权第一案2004年底，范仲兴和两位同事获悉上海元和投资大厦将开盘，多 合同网上备案和登记办法》规定：“凡在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。”范仲兴等人以开发商“延期通知、利用分时接待 ...
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购买商品房常见纠纷评析购买商品房常见纠纷评析购买商品房常见五大纠纷评析（一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷（二）、关于期房不能按期交付的纠纷（三）、 ，收费的高低是应该与服务的质量成正比的，所以，购房者在签订管理公约时，有权对收费的数额和服务的项目与质量提出修改意见。购房者应保留对物业管理公司的 ...
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三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权 ...
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的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东 各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 这是关于公司外部转让出资的基本原则。这 ...
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