合同，收回房屋： (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借; (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益; (3)承租人累计六个月不交租金的。 要续 在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的 ...
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权解除合同，收回房屋： （1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借； （2）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益； （3）承租人累计六个月不 分别在记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。...
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如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是 的买卖不破租赁。 因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付 ...
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如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是 的买卖不破租赁. 因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付 ...
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适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租。 2014年6月19日，张某（甲方）与祁某（乙方）签订《上海市租赁合同》，约定甲方将其拥有的涉案房屋出租给 。 2015年8月7月，张某向祁某寄送告知函一份，言明祁某未经房东允许擅自将涉案房屋转租，违反了《合同法》第二百二十四条，对水费、电费、 ...
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夫妇一直想找门面做小吃生意。2010年6月底，夫妇俩从报纸上看到一70平方米的餐馆门面要转让。 7月2日上午，两人看门面后感到比较满意，便向租户詹某交了500元定金，7月10日，潘某夫妻与詹某介绍的房东签订了承租合同，并支付了39500元承租费用。7月17日晚，该门面真正的房东黄某 ...
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租金。调查坚石公司诈骗巨款侦查员发现，坚石公司一面以高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同聚敛房源，另一面却又以低于市场平均价的价格将房子转租。坚石公司 房款或是只能部分得到退还。五招防黑房屋中介面对黑房屋中介的行径，专家建议房东房客应做到如下几个方面：1.考察中介公司的背景、规模和品牌，考察成立时间 ...
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了解该房屋的建造年限，可以去房管局查询，或者向邻居、街道、物管公司打听。 最后，还可以在与房东签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东 使用年限到期后，土地究竟如何处置，目前法律尚未明确规定。 周先生建议，如果当初合同没有约定，那么从民事法律公平角度出发，有这么一个处理办法可供参考开发商按该 ...
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市场中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指 金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺 ...
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市场中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指 金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺 ...
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