房子过户的问题 -法律常识搜索

夫妻离婚，房产如何过户

麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、 (二)第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理;法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在 ...

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夫妻离婚，房产如何过户

麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、 (二)第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理;法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在 ...

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夫妻离婚，房产如何过户

麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施： 1、 (二)第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理;法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在 ...

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八年前的离婚房产处理

具体步骤。律师分析：很简单，直接到房管局把房子过户到女方一人名下。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。姜律师认为：无偿提供法律咨询是案件应当以案结事了、不留隐患为目标。北京艾朗律师服务团队有经验丰富的离婚律师、债务纠纷律师、公司顾问律师、劳动工伤律师等各方面的律师。为您提供 ...

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房产遗嘱继承未经公证过户难

，但经常会去看望独居奶奶，帮忙做些洗洗刷刷之类的家务。张大妈与孙女的感情很深，决定在自己走后把房子留给孙女。为此，她想到应该立份遗嘱，写明这套机关公证。因为，房产继承遗嘱没有经过公证，房产是不能过户的。司法部、建设部发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱， ...

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当心遭遇“瑕疵房” 七类房子慎买

裂缝，是目前国际上无法解决的问题，他们的解决方案也只能是在保修期内进行处理。数次协商无果后，周先生又找到卖方，要求退房。卖家以房屋过户已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒：实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一。为卖房粉刷房屋，不像为自住装修那样彻底，仔细观察， ...

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小心：不法中介的骗术多

近年来，老百姓咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：“中介勿扰”做二：交钥匙不交产权。很多购房者只要自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，代理人直接将房屋出售，以房款冲抵借款履行中的每一步都要慎重考虑、评估可能引发的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免以口头协议来变更履行方式，避免日后发生 ...

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购买二手房的风险有哪些？

有备档。如果担心签约完成后、过户之前被封的，在合同里应写清楚如遇法院查封，经纪公司应当承担先行赔付的责任。 5. 不符合转让条件的房子。有些房子转让是有户交房时补交费用就不好办了。三、房屋本身质量风险房屋本身的质量问题有很多，最好是找懂行的朋友一起去帮忙查看，而且最好是能够晚上、白天、雨后都去 ...

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购买商品房的操作流程

《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。第四步：办理立契过户手续契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约 ...

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