房屋有偿使用合同 -法律常识搜索

试论合同的约定解除权

，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方 ...

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论合同成立未生效的责任

区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续当事人利益的，但是有时候也会违背当事人意志，甚至造成不合理的后果，尤其是在有偿合同中，这种不合理性就更加明显，试举一例说明。甲预计第二年4月份结婚， ...

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试论合同的约定解除权

，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方 ...

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集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

自治县物资总公司作为甲方签订《集资建房协议书》，该协议书约定乙方享有住房使用权和住房使用继承权，房产所有权属甲方;乙方及其继承人不得擅自将住房转让、出租、拍卖等变三人的利益，不属于法律规定的合同无效情形;同时，该协议体现了双方当事人的真实意思，被告系善意有偿取得所购房屋所有权，该争议房虽未办理权属 ...

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最高人民法院解读涉房地产执行文件

视为其财产而预查封。3.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。预售合同登记备案制度和预告登记制度均具有保全债权的实现、必须将划拨的土地使用权首先转为有偿出让的土地使用权后才能进行转让。第三种观点认为，划拨的土地使用权的转让有利于提高土地的使用效益，促进城市土地建设的 ...

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论合同成立未生效的责任

区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续当事人利益的，但是有时候也会违背当事人意志，甚至造成不合理的后果，尤其是在有偿合同中，这种不合理性就更加明显，试举一例说明。甲预计第二年4月份结婚， ...

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试论合同的约定解除权

，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方 ...

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论离婚时按揭房的归属与债务的承担

处分，只有在夫妻双方意思表示一致的情况下，才对外发生法律效力，除非第三人善意有偿的取得或者夫妻双方之前有约定。依这种理解，我们认为，如果林威并不知情，事后也直接判决夫妻一人一套房子，吕萍萍仍然是“按揭”房屋的使用人和还款人，这样银行继续履行和吕萍萍签订的合同就好了。可是法院的这种判决是与我国《婚姻法 ...

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集体土地房屋拆迁纠纷的处理

等行政法律、法规的规定，保护当事人平等的诉讼权利，按照等价有偿、公平合理的原则，正确处理农民房屋拆迁纠纷，保护当事人的合法权益，制裁违法行为。（三）加强具体行政行为引起的争议，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师可以为当事人提供 ...

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集体土地房屋拆迁纠纷的处理

等行政法律、法规的规定，保护当事人平等的诉讼权利，按照等价有偿、公平合理的原则，正确处理农民房屋拆迁纠纷，保护当事人的合法权益，制裁违法行为。（三）加强具体行政行为引起的争议，也不同于因平等主体之间所签订的民事合同引起的争议。在处理集体土地房屋拆迁纠纷时，最好是寻求律师的帮助，律师可以为当事人提供 ...

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