如氨气、甲醛、氡气，造成室内空气污染，危及人体健康 时，出卖人应当承担赔偿责任。 六、房屋相关资料不完备 房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、 人是否必需交纳应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交 纳物业管理费，但出卖人或物业 ...
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特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。 相关法律： 1，《物业管理 和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 3，《中华人民共和国责任法》第三十七条 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者 ...
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的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约对全体业主、物业使用人具有约束力。 业主大会议事规则应当就业主大会 物业使用人阻挠维修、更新，造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当予以赔偿。 因物业共用部位、共用设施设备维修、更新等原因，造成房屋、设施设备 ...
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公司收取的费用数额及计费标准明显与专业停车服务的市场收费水平存在显著差别。物业公司负责小区的停车管理服务工作，其计时收取的费用应属管理服务费性质。 法院判决驳回了李先生的诉讼请求。 (文海宣) ■法官说法■ 关于物业公司是否承担违约赔偿责任，应以其是否违反停车管理服务的合同义务作为判断标准。根据李先生 ...
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确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业公司是否承担责任，关键看其是否违反 ，1.5米以外算室外下水管道，1.5米以内算室内下水管道。 本案中，物业公司派人疏通下水管道时，未发现室外出户第一个检查井堵塞，但通过专用 ...
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确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业公司是否承担责任，关键看其是否违反 ，1.5米以外算室外下水管道，1.5米以内算室内下水管道。 本案中，物业公司派人疏通下水管道时，未发现室外出户第一个检查井堵塞，但通过专用 ...
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七条规定的情形，应对自己的管理缺陷进行补救，如造成直接损失应在过错责任范围内进行赔偿，但物业公司并不存在《合同法》第一百零八条中严重违约或完全不作为的 ，也可以联合其他业主提议召开业主大会就此情况进行反映并解决或由业主大会决定是否需解聘、更换物业服务公司。 综上，笔者认为，本案中，管某不能因对物业公司 ...
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：建议法院受理由专业人士就环境侵权所提起的公益诉讼，并免收诉讼费。nbspnbsp举证责任：在房屋质量、面积、所有权及设备质量诉讼中，由出卖人举证证明自己没有过错，不能举证的，应当认定出卖人有过错，并且认定由出卖人承担赔偿责任。nbspnbsp诉讼费用：考虑到购房者的费用均为贷款，而诉讼费则占到总 ...
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未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同 ，违反国家强制性法律法规的合同无效。那么卖方就要说了，依据此两条规定是否可以要求解除合同呢？ 2009年5月13日施行的最高人民法院《关于适用（ ...
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或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑因房地产公司应告知而 第110-114页。 24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与 ...
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