能达成一致意见。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经 不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后 ...
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的基准利率。本案中双方当事人约定了利息，但双方对利率发生争议，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条之规定，借贷双方对约定的利率发生 12日向陈某出具了借条，双方再无其他债权债务关系，根据对合同条款作出的文义解释，原借据只能指向2004年9月2日的借条。 综上所述，双方于2006 ...
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上班，公司保安将其拦在门外，双方发生争执后报警。警方告知杨先生可以向有关部门进行法律维权，但不得影响公司正常的工作秩序。杨先生于3月12日 ，才可能导致用人单位单方面解除劳动合同。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》之规定，用人单位作出解除劳动合同决定发生争议，由用人单位负 ...
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李某尚欠的1000元利息是否可以加入本金计算复利? 第一种观点认为，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第125条的规定， 通知印发的，所以从时间上分析应当适用新的解释规定。 【评析】 笔者赞同第二种观点。 人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，要依法保护合法的借贷利息， ...
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李某尚欠的1000元利息是否可以加入本金计算复利? 第一种观点认为，根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第125条的规定， 通知印发的，所以从时间上分析应当适用新的解释规定。 【评析】 笔者赞同第二种观点。 人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，要依法保护合法的借贷利息， ...
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房产，其行为的性质是无权处分行为，应认定合同无效。 另一种意见认为，依据合同法和物权法有关规定，应认定合同有效。 【评析】 合议庭讨论后采纳第二种意见， 请求以外的事项不得主动审理，此即不告不理原则。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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需要办理登记手续的，应当办理有关手续。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题解释(一)》第9条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 规范，解决了现今社会对于夫妻之间财产约定时可能出现的纠纷。如果夫妻之间的财产约定不明，容易发生纠纷，因此，随着现代社会经济的发展，只有依法对夫妻 ...
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结婚彩礼钱的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为婚约财产纠纷。婚前给付结婚照彩礼钱的现象在我国还相当盛行， 律师解答】 彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，最高人民法院《关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的 ...
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落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理一房 可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有 ...
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夫妻关系存续间取得，因而应认定为夫妻共同所有。按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》法释（2001）30号第三十一 生活的原则来适当确定双方当事人的份额。双方当事人则藉此承担缴纳有关费用的义务和分享实施许可合同后所得报酬。譬如对夫妻共有的一部音乐作品进行分割时，不对该 ...
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