，则要出示单身证明）。 第二，注意房屋的产权状态。 房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易 人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意 ...
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的补偿。建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工 前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间 ...
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万元，遭到朱先生拒绝。但无奈房产证上写有两人的名字，虽然朱先生极力证明房产系自己出资购买，但于事无补。 律师解答：根据不动产的登记制度，只要房产证上出现 倾向于配偶一方并不享有对房产的所有权，因为房产的增值依附于房产本身，从法律关系上看也属于物权关系，属于基于物权的收益，故房屋的增值部分也应当由所有方 ...
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万元，遭到朱先生拒绝。但无奈房产证上写有两人的名字，虽然朱先生极力证明房产系自己出资购买，但于事无补。 律师解答：根据不动产的登记制度，只要房产证上出现 倾向于配偶一方并不享有对房产的所有权，因为房产的增值依附于房产本身，从法律关系上看也属于物权关系，属于基于物权的收益，故房屋的增值部分也应当由所有方 ...
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七、其他不属于保险责任范围内的损失和费用。保险金额与保险价值第八条房屋及室内附属设备、室内装潢的保险金额由被保险人根据购置价或市场价自行确定。房屋及 安全。第二十一条在保险合同有效期内，如被保险人的地址发生变更或保险标的的所有权发生转移，应当及时通知保险人，并根据保险人的有关规定办理批改手续。第二十二 ...
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搞不清楚。潘均琦说，她不知道公证人员当时是如何对照委托人以及本人证件，从而做出“证明潘女士全家在委托书上签字”的公证。而且自己签字的习惯是连笔的，而公证处做 仍系原告所有，被告颁发给第三人张春华的房屋所有权证应该予以撤销，房屋的所有权应恢复到原告名下。至于被告颁发的房屋他项权证，系另一具体行政行为，在 ...
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其他企业名称字号作为字号的，应当提交权利人出具的授权(许可)文件，权利人的资格证明文件以及权利证书。自然人投资人退出的，应当重新申请名称预先核准。 名称核准人 及其制品、煤炭及其制品、木材、建筑材料、矿产品、金属材料、未办理所有权证书的房屋、汽车配件及未办理行驶证的机动车、工艺美术品、字画、图书、肥料 ...
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一般是同房屋租赁结合在一起的，单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。 由于在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不 经济组织和个人;二、领有国有土地使用证;三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;四、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县 ...
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，很要经过很多步骤，还需要全体继承人全部参与，集体签字。而且，实践中房屋登记机关不允许其他人代理继承人签字。如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法 物权法规定，房产在房管部门登记后，才具有产权即我们所说的所有权，如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。 (三)没有房产证不能办理继承公证 房产继承 ...
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的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为 拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于部分产权而言，全部产权才有 ...
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