暂行条例第4条规定：依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律 限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、 ...
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规定，地下空间的利用也必须要过环保关。 三、我省办理地下工程建设用地使用权登记的现行做法 我省在《物权法》实施以前，对于地下工程用地基本上没有办理供地 面积为地下建筑物垂直投影面积。土地使用权（地下）在不违反地下建筑物规定的用途、使用条件的前提下，可以进行出租、转让和抵押。 鉴于我省近年来经济发展和 ...
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具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平 使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地使用权 ...
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具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平 使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地使用权 ...
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转让土地类（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的； （二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权 同意减少、免除、缓交土地使用权出让金等滥用职权的； （五）土地行政主管部门的工作人员，不依照土地管理的规定，办理土地登记、颁发土地证书，或者在土地调查 ...
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转让土地类（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的； （二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权 同意减少、免除、缓交土地使用权出让金等滥用职权的； （五）土地行政主管部门的工作人员，不依照土地管理的规定，办理土地登记、颁发土地证书，或者在土地调查 ...
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转让合同或协议，法院司法文书，房地产增与、房地产继承公证书等)。 (3)变更登记 办事时限：5个工作日。必收要件： a.房屋权属证书; b.房屋翻建的 文件与证明材料等); c.土地使用权证书或用地证明。典权登记提交交设典协议，其他收件及办事时限同房地产抵押登记。 (5)注销登记 办事时限：2个工作日 ...
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15万元。起初我不同意借款，后来张某表示可以其价值20余万元的汽车帮助李某抵押，借期1个月。这样我才同意借款，三方签订借款协议，张某签字以其 起施行的《物权法》扩大了需抵押登记方能生效的财产范围。根据该法第16章的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权、正在建造的建筑物等不动产 ...
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。指房屋土地所在的地名、方位、街巷、门牌以及房屋的幢（楼）号。nbspnbsp跨两个以上行政区域的房地产，一般在其设立门牌号的主大门所在的行政区域登记机关 土地使用条件主要由三种方式予以规定：一是在城镇规划中限定；二是在土地使用权出让合同中确定；三是在其他批准用地文件中作出规定。nbspnbsp（6） ...
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2000年1月23日止，月息为4.608。方城农行分别取得了城镇国有土地使用权抵押许可证和房屋他项权证。借款到期后，金一自2001年8月27 偿权。 [审判] 河南省南阳市方城县人民法院经审理认为：双方签订的抵押担保借款合同有效，房产及土地均进行了抵押登记。金一对欠方城农行借款25000元及利息未归还 ...
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