，债务人不履行债务时，还需要对抵押物进行协商处理或诉诸法院。因此，从操作程序的效果上看，保证、抵押、质押均不如押金简便、有效。 2.押金能平衡债权人债务人双方 ，完全依当事人约定而任意取舍，很多合同中甚至约定出押人不履行义务时，受押人有权没收押金，与押金作为担保物权的补偿性相冲突。押金使用得极不规范， ...
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双方在押金问题上没有达成共识，被告人廖某遂拿出事先准备好的国有土地使用权证书及房屋所有权证书作为租赁汽车的抵押物向卢某借车，随后双方以每天250元租金的价格签订 钱用于挥霍，相当于对租车的变卖，属于不可罚的事后行为。再说，从民事法律关系看，覃某可以通过交付后自己占有的车辆行使不知情善意第三人的合法权益 ...
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双方在押金问题上没有达成共识，被告人廖某遂拿出事先准备好的国有土地使用权证书及房屋所有权证书作为租赁汽车的抵押物向卢某借车，随后双方以每天250元租金的价格签订 钱用于挥霍，相当于对租车的变卖，属于不可罚的事后行为。再说，从民事法律关系看，覃某可以通过交付后自己占有的车子行使不知情善意第三人的合法权益 ...
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无效，那么部分条款被确认无效不影响有效条款的效力。 依法成立之契约，于当事人之间犹如法律。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效 条、第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，才生效。...
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）告诉杨某，因杨某先前在该行贷款尚未归还，不能再以其名义办理，但可以他人名义办理贷款。杨某找到自己的亲戚张某以其名义办理10万元贷款，张某应允 管理秩序的手段。从司法实践看，作为该罪的欺骗手段，最主要的是指虚构投资项目、虚构担保单位、虚设抵押物等三种虚假手段，但不排除其他足以破坏金融管理秩序的虚假手段 ...
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冠以不得、必须等词语，而任意性规范则用可以等词语表示。另外，合同不违反法律，还指合同的内容，即设定的双方当事人的权利义务必须合法。如果合同内容的部分条款 第42条之规定，当事人以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，必须经县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才生效。 ...
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的转移。本案中，王女士付清房款，房产公司出卖房屋以获取利润的目的得以满足。在此情况下，作为出卖人的房产公司负有移转标的物所有权于买受人的义务。 《民法通则》第八十九条债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的规定，银行可以通过拍卖、变卖等方式实现房屋抵押权 ...
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，签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差，按揭贷款合同的履行期限较长、作为购房人签订房屋买卖合同的有可能是夫妻的一方或双方等原因，在离婚诉讼中， 。因此，在判决房屋买卖合同权利由一方享有时，考虑到该房屋同时是按揭贷款合同的抵押物，应当一并判决由该方继续履行按揭贷款合同，偿还贷款余额，由另一方以 ...
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，签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差，按揭贷款合同的履行期限较长、作为购房人签订房屋买卖合同的有可能是夫妻的一方或双方等原因，在离婚诉讼中， 。因此，在判决房屋买卖合同权利由一方享有时，考虑到该房屋同时是按揭贷款合同的抵押物，应当一并判决由该方继续履行按揭贷款合同，偿还贷款余额，由另一方以 ...
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归还的金额应超过6 个月的还款额。不能足额还贷时可向银行提出延长贷款期。借款人在借款期限内偿还能力下降，还贷有困难时，可以向银行提出延长借款期限的 还款额。 （9 ）贷款清偿后不要忘记撤销抵押借款人还清了全部贷款的本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区县的房地产 ...
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