二)不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，对一些买卖合同，除 中对此认识与理解不一。同时，还影响到权利人及时行使合同解除权，而使此类合同关系可能长期处于悬而未决的不确定状态。因此，亟待最高法院对合理期限作出司法解释，以 ...
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占有与使用的财产性利益解释为财物，完全符合受贿罪的本质。至于非财产性利益，则不属于财物。虽然从受贿罪的实质以及国外的刑法立法与司法实践上看，贿赂可能包括非物质性 ，对直系血亲、三代以内旁系血亲、直系姻亲、三代以内旁系姻亲所给予的财物适用排除原则。即对利用职权为直系血亲、三代以内旁系血亲、直系姻亲、三代 ...
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与使用的财产性利益解释为财物，完全符合受贿罪的本质。至于非财产性利益，则不属于财物。虽然从受贿罪的实质以及国外的刑法立法与司法实践上看，贿赂可能包括非 其他情况认定为受礼比较适宜。第三，关于领导收受下属和下级机关给予的财物问题。对这个问题的理解是：a、属于正常的礼尚往来问题。领导同下属和下级机关的领导 ...
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法律法规以及司法解释中对于承租人的优先购买权虽有上述相关的规定，但规定仍过于笼统，随着社会经济的发展，房屋租赁（包括住宅租赁和商业用房租赁）已与现实生活 三人的善意取得。因此，在第三人侵犯承租人优先购买权情况下购买房屋的，该房屋买卖合同应该无效，承租人有权请求房产登记部门撤销该转让登记，支持自身的优先 ...
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上的同时履行之外，还包括一方先履行，一方后履行，但履行期均已届至的情况。对同时履行作扩一大解释的基础上产生的抗辩权，笔者称为扩张意义上的同时履行抗辩 一方履行的前提条件。如有的买卖合同明确规定:款到提货或交款提货，在类似的规定中，顺序利益和期限利益表现得不是很明显。但一方履行与另一方履行之间的关系，却 ...
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履行房屋买卖协议，协助自己办理房屋过户手续；赵某则要求解除其与吴某之间的房屋买卖合同并要求吴某返还定金15万元。另外，赵某在起诉前已经向法院申请对 受人。 并没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受人的权利的相关规定。希望相关审判指导意见和司法解释尽快出台。 （作者单位：北京市 ...
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履行房屋买卖协议，协助自己办理房屋过户手续;赵某则要求解除其与吴某之间的房屋买卖合同并要求吴某返还定金15万元。另外，赵某在起诉前已经向法院申请对 人。 并没有关于先行占有房屋的买受人的权利是否能对抗后进行房屋查封的买受人的权利的相关规定。希望相关审判指导意见和司法解释尽快出台。 (作者单位：北京市 ...
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与使用的财产性利益解释为财物，完全符合受贿罪的本质。至于非财产性利益，则不属于财物。虽然从受贿罪的实质以及国外的刑法立法与司法实践上看，贿赂可能包括非 技术咨询合同，收取咨询费；同时，他又向乙索要工程转让费。该工程技术人员根据合同向乙方收取咨询费，无可非议；但向乙方索要工程转让费，则应以受贿论。对既有 ...
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就只落下个房子，所以不仅是买房的公民，还是作为卖方的房地产企业都应该了解有关房屋的法律规定和司法实践的做法，比如说：什么是房屋所有权？如何处理 主张债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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的，按解除同居关系处理。 只有将以上法律和司法解释结合起来，才能真正理解法院处理同居关系不同情况的不同办法。 对于第二个问题，涉及到夫妻共同财产如何界定 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产) (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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