但是因为其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确定为无效。其特征在于： 1.违法性违法性是无效合同的判断标准，《民法通则》第五十八条规定：违反法律 规定中的效力性规定。 从实践来看我国法律法规确定了大量的强行性规范，在认定合同效力时，有必要在法律上区分何为取缔规范何为效力规范。具体来说可以采取以下 ...
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无效，则当事人双方就被视为未遵守法律，双方均存在过错。 2、在无效合同基础上达成的赔偿协议分类 按照上述无效合同的分类，区分赔偿协议中当事人对导致合同无效 范围，其约定未违反法律规定，故赔偿协议有效，一、二审法院对赔偿协议效力的认定均正确。如若当事人认为其赔偿数额与其应分担责任不相适应，存在重大误解或 ...
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无效，则当事人双方就被视为未遵守法律，双方均存在过错。 2、在无效合同基础上达成的赔偿协议分类 按照上述无效合同的分类，区分赔偿协议中当事人对导致合同无效 范围，其约定未违反法律规定，故赔偿协议有效，一、二审法院对赔偿协议效力的认定均正确。如若当事人认为其赔偿数额与其应分担责任不相适应，存在重大误解或 ...
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又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的民间借贷合同应当被认定为无效。 无效借贷合同的认定 对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全 的除外。 第十一条法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形 ...
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、完善立法可防止、减少和遏制恶意抗辩 合同法实施前的无效合同制度，过于强调国家干预，导致司法实践中确认无效合同的范围过于宽泛，法律、行政法规，地方性法规和政府 没有进一步解释，如果不能正确理解并界定强制性规定，不同的主体站在不同的角度、立场仍可能对合同效力作出不同的认定，则仍将很难从立法上控制无效合同 ...
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以及应当采用何种立法模式存在分歧。大多数学者认为不应采纳物权行为理论和物权意思主义的立法模式，应当采用公示要件主义立法模式；少数学者认为应当采纳物权行为理论和物权 物（动产）纠纷时，应适用善意取得制度保护当事人的合法权益。对于所出卖的他人之物为不动产时，则应认定为合同无效，依无效合同的有关规定处理。 ...
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意见》（以下简称《借贷意见》第11条规定出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些 一致的。但是，由于《合同法》限制了无效合同的范围。仅规定了欺诈、胁迫形成的合同当其损害了国家利益时才认定为无效合同。而对此种情况规定了当事人有 ...
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、完善立法可防止、减少和遏制恶意抗辩 合同法实施前的无效合同制度，过于强调国家干预，导致司法实践中确认无效合同的范围过于宽泛，法律、行政法规，地方性法规和政府 没有进一步解释，如果不能正确理解并界定强制性规定，不同的主体站在不同的角度、立场仍可能对合同效力作出不同的认定，则仍将很难从立法上控制无效合同 ...
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，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可 时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。在房地产抵押是由第三人提供的时候，这种无效合同的处理，具体如下： (1)主合同 ...
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上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；(二)赔偿损失。对于非过错方也需承担一定的法律后果，但在具体处理上，应 案件中往往存在多种法律关系，对一种法律关系认定无效后，会影响到其他的法律关系，因此，在无效房地产合同的处理上可以考虑尽可能全面协调，减少诉讼程序。比如 ...
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