需改变土地用途的，应当经土地所有者和土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、市（县）人民政府批准，并按改变后土地用途的管理规定办理相关用地 用地使用权转租的，转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限；转租的最高年限不得 ...
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的土地。本办法所称农民集体所有建设用地使用权流转，是指农民集体所有建设用地使用权发生转移的行为，包括农民集体所有建设用地使用权转让、出租、作价出资（入股） 年；再次流转的，不得超过前次流转合同约定的剩余年限。关联法规：地方人大法规（1）条第二十三条农民集体所有建设用地使用权流转时，其地上建筑物随之流转 ...
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约定的，参照国有土地使用期限届满后地上建筑物和其他附着物的处理办法处理。所有权人和使用权人应当自土地使用期限届满之日起三十日内，到原登记机关办理土地使用权注销 期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条 集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市）土地 ...
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改变土地用途的，应当经土地所有者和土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、县人民政府批准。第十一条县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域 转让的，原受让方的权利、义务随之转移;集体建设用地使用权转租的，转租人应当继续履行原出租合同。集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已 ...
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建设的；（六）土地流转权利受到其他法定限制的。第十三条集体建设用地使用权流转合同约定使用期限届满，土地使用者要求续期的，应在使用期限届满前两个 也可以按固定收益分配，每年支付一次。第二十条集体建设用地使用权作价入股一般采取双方协议方式。集体建设用地使用权转让、出租可以采取双方协议方式，也可以采取公开招 ...
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建设的；（六）土地流转权利受到其他法定限制的。第十三条集体建设用地使用权流转合同约定使用期限届满，土地使用者要求续期的，应在使用期限届满前两个 也可以按固定收益分配，每年支付一次。第二十条集体建设用地使用权作价入股一般采取双方协议方式。集体建设用地使用权转让、出租可以采取双方协议方式，也可以采取公开招 ...
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出让须经市国土资源管理委员会同意，由市国土资源局统一签订国有建设用地使用权出让合同。全市所有经营性用地的挂牌出让底价和招商出让条件，须经市国土资源管理委员 平台经批准办理了协议出让手续的土地，仍然属于一级市场的土地，该土地不得转让。土地使用权出让给实际使用者时，必须以招拍挂出让方式处置。第十三条 各 ...
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首次流转后的再流转，经集体建设用地所有权人同意后，由集体建设用地使用人与受让方签订流转合同。集体建设用地使用权流转合同的示范文本，由大连市规划和国土 地上建筑物、其他服着物的所有权根据土地流转的不同方式分别处理：(一)集体建设用地使用权转让的，土地使用期满，其地面建筑物及其服着物所有权由集体土地所有权 ...
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土地登记（除农户法定的宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业用地之外）的集体建设用地使用权，以转让、租赁、作价出资（入股）等方式发生转移的行为。集体建设 通知申请人，并说明原因。（三）土地所有者与土地使用者签订集体建设用地使用权流转合同。（四）按合同约定交纳土地收益和有关税费后，办理土地登记，领取集体土地 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 的，可凭土地交易机构出具的土地交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同向城乡规划行政主管部门申请办理。第三十四条 ...
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