会议时，物业服务企业、物业使用人以及相关单位应当予以协助。第二十八条业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，将成立情况向区主管部门备案。区主管部门 。由政府财政性资金支付物业服务费的物业，其管理单位选聘物业服务企业时，相关标准和程序按照政府采购的有关规定执行。第七十四条符合下列条件之一时，可以采用协议 ...
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计票和监票人作出记录。第十五条首次业主大会会议的内容和程序： (一)表决通过业主公约、业主大会议事规则； (二)选举产生业主委员会委员； (三)其他需要首届 应征求业主意见并对业主公约、业主大会议事规则修改后重新组织业主表决投票。 第四章业主委员会的选举产生 第十七条业主委员会应采取差额选举的方式产生 ...
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对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。业主委员会备案的内容发生变更的，应当重新 使用人均具有约束力。第二十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第 ...
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委员会。筹备组的组长由街道办事处、乡镇人民政府派员担任。在重新选举业主委员会期间，物业服务企业、业主应当按照业主大会通过的物业服务合同履行各自的权利和义务； 业主且占总人数过半数的业主参加。采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行：（一）在决定有关事项15日前，公告拟 ...
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有规定的，从其规定。第十五条采用书面形式征求业主意见决定有关事项的，业主委员会应当按照下列程序进行：(一)在决定有关事项15日前，公告拟表决事项的 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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有规定的，从其规定。 第十五条 采用书面形式征求业主意见决定有关事项的， 业主委员会应当按照下列程序进行： （一）在决定有关事项15日前，公告拟表决 主管部门的指导下，由居民委员会组织并成立由业主、物业管理企业、居民委员会等代表组成的业主委员会换届筹备组，按照规定重新选举业主委员会。筹备组的组长由居民 ...
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服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，继续聘用原有物业服务企业。重新选聘是指业主大会决定在物业管理服务合同期限届满或者前期物业管理服务合同终止后，另行 讨论形式的，应当按照下列程序进行：（一）业主委员会会同居委会核实到会业主投票证，发放选票及表决票。（二）按照会议议程进行选举或者表决。（三） ...
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换届程序、补选办法等;(十)业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理;(十一)业主大会、业主委员会印章的使用和管理。第二十条 业主拒付物业服务费，不 业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条 业主委员会任期届满前3个 ...
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征求业主意见进行相应修改后，重新组织表决。第六条 （业主委员会的选举）业主委员会由建筑区划内全体业主通过业主大会会议以记名投票、公开计票的方法直接选举产生。 缺额超过三分之一时，应当在30日内按本规则设定的程序和方法进行补选。补选的业主委员会委员，其任期到本届业主委员会任期届满为止。第十八条 （业主 ...
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）业主委员会委员的资格、人数和任期等；（九）业主委员会换届程序、补选办法等；（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（十一）业主大会 或者在业主大会议事规则中规定。业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。第四十七条业主委员会任期届满前3个月， ...
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