初审手续并提交下列材料：1．己购公房上市交易《申请审批表》；2．房屋所有权证书和土地使用权证书；3．房屋交易合同；4．身份证及户籍证明或其他有效身份证件 按下列规定征税：(一)购买并居住满一年的己购公房，上市出售免征营业税；不满一年的，出售时营业税按售价减去原购房价款后差额的5％计征，并且按缴纳的营业 ...
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及法律、法规和规章规定的相关证明材料，到市房管局办理房屋交易及产权登记手续；再凭变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记手续，由市土地管理部门核发 五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将已购公有住房和经济适用住房上市出售，免征 ...
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上市出售的住房，由买卖当事人签订《荆门市房屋买卖契约》，并办理交易鉴证手续。房屋交易价格由双方协商议定，房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实 经济适用住房上市出售时，有关税费的缴纳和减免按下列标准执行：(一)免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；(二)减半征收城建税、教育费附加、房产 ...
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税费缴纳第八条已购公有住房和经济适用住房上市出售享有以下税费减免：（一）免征营业税、土地增值税、个人所得税和土地使用税；（二）减半征收契税；（三）买卖双方按成交价 的住房。第十八条已购公有住房和经济适用住房上市转让后再次进入市场交易的，按普通房屋交易的有关规定办理。第七章罚则第十九条违反本办法第五条的 ...
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手续，并提交下列材料：（一）房屋所有权证；（二）房屋交易协议书；（三）买卖双方身份（户籍）证明。第九条按规定允许交易的房改房，须填报《房改房 条房改房交易，卖方向税务部门交纳售价５％的综合税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税），在操作过程中暂按保证金管理；买方向税务部门交纳 ...
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因从事生产经营活动按税法规定交纳的应从经营收入中抵扣的税金和附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加等。 【其他业务利润】 指企业除主营业务外的 等经纪业务，并按一定比例收取的中介服务费总计。 【代理交易总面积】 是指房地产中介机构代理各类房屋交易的面积合计。 【新建房代理销售面积】 是指各类新 ...
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值的0.25％收取。第十七条 交易税费。(一)出售：职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税，居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时 再租用公有住房的，除给予当事人相应的行政处分外，由房改部门责令其退回所购(租)房屋，有关部门不予办理产权登记等手续，并处以1万元以上3万元以下罚款；或者按照 ...
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和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。(六)成交的已购公有住房办 ，超过等值部份的差额计征营业税。(三)抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳土地 ...
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的０．２５％收取。第十七条交易税费。（一）出售：职工出售已购公有住房时，暂免征土地增值税，居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时 公有住房的，除给予当事人相应的行政处分外，由房改部门责令其退回所购（租）房屋，有关部门不予办理产权登记等手续，并处以１００００元以上３００００元以下罚款；或者按照 ...
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，由买方缴交；(四)个人所得税和营业税分别按闽财税政[2000]11号和闽财税政[1999]40号文执行。(五)交易手续费：0.4％，买卖双方各承担 ；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有住房抵押的书面意见。 第二 ...
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