未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按日利率万分之四计收利息。 第四章 贷款担保 第十一条 借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押， 抵押物拍卖费和处理抵押物的其他费用；(二)归还借款人所欠贷款本息；(三)支付与抵押物有关的税款；(四)补交土地出让金；(五)归还共有产权人所占份额；(六)剩余部分 ...
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未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。 第四章贷款担保第十一条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押， 抵押物拍卖费和处理抵押物的其他费用；(二)归还借款人所欠贷款本息；(三)支付与抵押物有关的税款；(四)补交土地出让金；(五)归还共有产权人所占份额；(六)剩余部分 ...
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向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的 向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工，交付使用；（三）双方约定的其他保证事项 ...
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受益人。第十三条房地产抵押必须订立书面合同，抵押合同须载明下列事项：（一）抵押当事人名称（姓名）、国籍、地址（住所）。（二）抵押贷款或担保债务的价款、 ）当事人身份证明或法人资格证明及法人代表资格证明。（四）《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋共有权保持证》等权属证书。（五）其它证明文件。第 ...
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人应退还抵押人。第三十二条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳土地使用权出让金等国家规定的款项后，抵押权人有优先受偿权。第十一章附则第三 将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。第三十五条受托人应按照贷款合同的规定发放住房贷款，由于受托人的责任影响借款人按合同规定使用 ...
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的条件是：（一）购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须有规划管理部门批准 计算。借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按日利率万分之四计收利息。第四章贷款担保第十一条借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、 ...
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房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第四十四条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的， （二）房屋权属登记发证实行属地管理原则。市房产行政主管部门负责本市市区国有土地使用权范围内的房屋权属登记发证工作，各县房产行政主管部门负责本行政规划区国有 ...
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《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户登记的转让行为无效。第二十六条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十七条地上建筑物、其他 。第三十四条土地使用权可用作向境内外银行或其他金融机构的贷款或其他债务抵押。第三十五条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同有效期内宣告解散、 ...
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抵押。第三十九条土地使用权可以用作银行或其他金融机构贷款抵押，以及其他债务抵押。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让或转让合同规定的有效年限。第 、县国土局会同房地产管理部门依照本办法收取的费用作为专项管理，主要用于城市(镇)土地开发和城市(镇)公用基础设施建设。第六十八条本办法由成都市人民政府法制局 ...
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(三)按规定完成必要的审批、核准或备案程序，环境评价、建设用地规划许可证和土地使用预审批文件齐备；(四)符合国家对项目资本金比例的要求和开行的有关规定， 收入、固定资产折旧、处置变现抵押或收益权质押收入及政府偿债补贴。第三十六条 借款平台须在国家开发银行开立还贷资金专户，根据贷款合同规定的时间和金额， ...
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