(市)土地管理部门办理土地权属变更登记手续，换领土地使用权证书。第十一条 以划拨方式取得的土地使用权转让的，在转让合同签订后十五日内，受让人应当持有关材料 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人应当在十五日内到市、县(市)土地管理部门办理注销抵押登记手续。第五章 罚则第二十八条 对违反本办法规定 ...
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送达的标书无效。评标委员会对有效标书进行评审， 决定中标者， 并签发决标书。土地管理局或房地产管理局向中标者发出中标证明书。开标、评标、决标， 应有市公证处 经房地产管理局批准， 并办理过户登记。第二十二条 土地使用权转让后， 需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的， 依照本办法第十七条办理。第四 ...
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评估委员会提出，经市人民政府审核，报省人民政府批准后公布；南昌市城市规划区外的土地基准地价，由所属县地价评估委员会提出，经县人民政府审核，报市人民政府批准后 主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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评估委员会提出，经市人民政府审核，报省人民政府批准后公布；南昌市城市规划区外的土地基准地价，由所属县地价评估委员会提出，经县人民政府审核，报市人民政府批准后 主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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，应予准许，但有过错的一方应当承担缔约过错责任；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 二、土地使用权转让合同的效力认定8.以出让方式取得的土地 作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售 ...
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，公开叫价，竞买者应价竞争，应价高者为受让方；(四)受让方与出让方当场签订出让合同，并按出让金总额的10％交纳定金；(五)拍卖中，出让方认为竞买者出价低于 和建设投资总额25％以上；(四)不改变出让合同规定的土地用途并符合城市规划要求；(五)符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件；第十八条 ...
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上涨时，市人民政府可采取必要措施。第三十五条 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第二十条规定办理。第四章 、出租、抵押。(一)受让人为公司、企业、其他经济组织或个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；(四)依照本办法第二章的 ...
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本办法第八条予以核定。土地使用权需续期的，应另订出让金和重签合同。第十条除出让合同另有规定外，受让人可以将土地使用权转让或抵押。但违反本办法 与中华人民共和国建立外交关系或没有在中华人民共和国设立商务代表处的国家和地区除外。转让在中国境外进行的，应取得所在国或地区的公证、外交机构的认证和中华人民共和国 ...
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；（二）办理审批手续。出让方案确定后，由领导小组依照国家和省有关出让国有土地使用审批权限，办理批准手续；（三）组织洽谈和招标、拍卖。经批准出让的 、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。第十九条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第十二条规定办理。第二十条 ...
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十支付定金。（五）中标者在支付全部出让金的二十日内申领建设用地规划许可证后，办理土地使用证。受让方在规定时间内不支付出让金的，视为弃权，所支付的保证金不予退还。 市场价格的，政府有权优先受让。第十五条土地使用权转让后二十日内，转让、受让双方持转让合同、土地权属证明文件申领建设用地规划许可证后，办理土地 ...
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