备案8、外地建设勘察、设计单位进入我市开展业务报审备案9、市政设施工程竣工验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及 9、灯用煤油价格(审批改为备案)10、粮食种子(审批改为核准)11、住宅小区物业管理服务费(审批改为核准)12、民用液化气价格(审批改为备案)13、经济适用 ...
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能按照程序和规范，协助维护交通事故现场秩序。54学时（含参观）建议以制定小区物业交通管理或智能化停车场管理方案为例，进行项目教学。建议到有代表性的道路 防监控设施的使用；人群控制方法；人群聚集场所勤务管理和纠纷处理。教学要求：学习者应能了解大型活动保安服务的基本要求；能维护特定地点、场所和部位的治安 ...
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房地产开发企业应当承担符合城市规划要求及建筑设计规范的新建住宅小区配电设施用房等土建工程的配套建设,在售房合同中明示并保证提供永久用电及用电容量。电力建设企业 塞责,不及时处理;(四)不按照规定序位限电;(五)其他损害用户合法权益的行为。第五十二条物业服务企业或者其他负有管理职责的单位,不得以用户欠交 ...
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的行业管理部门，按照属地管理的原则，负责本辖区内住宅区物业管理的指导、检查、监督和调解纠纷等事项。第二章业主大会及业主管委会第九条住宅区已交付 条物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利 ...
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业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四）制定、修改专项维修资金使用、续筹 大会上的投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主 ...
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条 物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利 由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内禁止下列 ...
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程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建设施 或业主委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理 ...
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企业双倍返还买受人。(三)强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的 的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本地区 ...
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双倍返还买受人。（三）强化合同管理，依法查处合同欺诈行为《商品房买卖合同示范文本》对于规范合同内容、避免合同纠纷、保护购房者合法权益有着十分重要的作用 的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本地区 ...
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程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建设施 或业主委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理 ...
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