环境卫生、温湿适度、安全保密的档案库房(档案室)。2、档案管理实行严格的岗位责任制度；履行质量审查手续；按照资料接收、整理、验核、装订、封讫、 的出具价格评估报告书达100%。4、建立并充分发挥房地产中介服务机构作用；对所辖区中介服务进行季清理登记；对中介服务人员进行了岗位培训，持证上岗率达100%。 ...
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活动及有关资料进行鉴证，发表具有证明效力的意见，实行有偿服务并承担相应法律责任的机构或组织；利用专业知识和专门技能接受政府部门、司法机关的委托，出具鉴 机构的品牌、人才、网络资源，重点发展一批与国际惯例接轨的会计师、律师、资产评估、房地产中介服务等经济鉴证类社会中介机构。 (五)重视经济鉴证类社会中介 ...
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规范、使用禁止使用的广告用语、未按规定明示价格、面积等内容的行为。(五)查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处的重点：一是发布不实信息，利用假信息 。要加强汇报制度，及时通报整治工作情况。对在房地产市场专项整治工作不力，消极应付，弄虚作假，甚至失职、渎职的领导干部和有关责任人，要坚决追究行政责任。 ...
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房地产经纪活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十七条 ...
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开发企业可以自行销售商品房，也可以委托具有相应资质的房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，双方当事人应当签订书面委托合同。合同 维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的， ...
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房地产行政执法权限。首先是给每位执法人员定岗定责，明确执法权限范围、明确岗位责任。其次，从制度建设入手，合理地规范执法人员对执法自由裁量的使用，使 ，一查到底。目前，尤其要加重对交易办证以及房地产中介活动中弄虚作假等严重扰乱房地产经济秩序行为的查处力度。实施房地产行政处罚，要注意做到事实认定清楚，适用 ...
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房地产价格评估管理办法》(省政府第48号令)和《福建省房地产价格评估机构资质等级管理若干暂行规定》(闽房价格[1998]3号文)，以及国家和我省经济鉴证类社会中介机构脱钩改制有关文件规定精神，结合房地产价格评估机构资质的年度审验，省房地产价格评估管理委员会对福建闽才有限责任会计师事务所等9家 ...
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禁止评估人员在两个或两个以上评估机构执业。对未脱钩改制继续从事房地产价格评估中介服务业务的机构，当地价格主管部门要按照《管理办法》第二十条规定 办法》和闽价房字[2000]141号文有关规定予以查处。 四、规范房地产价格评估有限责任公司或事务所分支机构的管理。(一)评估分支机构是评估有限公司或事务所的 ...
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中介服务收费标准的请示》(市价字[2001]120号)收悉，为规范房地产中介服务收费行为，根据国家计委《中介服务收费管理办法》有关规定，经研究，现批复如下： 一 的服务。应与委托人签订委托协议书，协议书应包括委托事项、签约双方的义务和责任、收费方式、收费金额和付款时间等内容。 三、收费单位必须按规定到 ...
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的健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《上海市经纪人管理办法》和《上海市房地产经纪人管理暂行办法》，制定本规则 房地产经纪人员资格证》，校验委托方提供的有关文件资料；（二）从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本，与 ...
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