合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条 房地产开发企业委托中介机构代理销售 开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的， ...
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我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内房屋在竣工验收合格后至质量保修期内发生的质量缺陷的投诉处理活动。第三条市建设行政主管部门负责全市 房屋使用过程中发现质量问题时，应当先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题的类别，按物业管理的规定进行维修。对属于保修范围的质量缺陷，应当通过 ...
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履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务；四?其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易合同 、起诉时，实事求是地提供有关证据。下列申诉不予受理或者终止受理：一?超过保修期或者购买后超过保质期的商品，被诉方已不再负有违约责任的；二?达成调解协议 ...
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的，应当提供同类商品供消费者在维修期间使用。在保修期内经两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。更换后的商品的“三包”期限从更换之日 ）拒绝履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易 ...
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采暖设施维修、更新的相关费用。 非住宅用户供热采暖设施的维护、管理以及更新改造，由供热单位与用户在合同中约定。 建设单位应当依法承担供热采暖设施保修期内的 的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地公安机关、乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位应当予以配合。 第二十八条接管运营期间，接管单位应当向 ...
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采暖设施维修、更新的相关费用。非住宅用户供热采暖设施的维护、管理以及更新改造，由供热单位与用户在合同中约定。建设单位应当依法承担供热采暖设施保修期内的 的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地公安机关、乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位应当予以配合。第二十八条 接管运营期间，接管单位应当向用户 ...
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有关规定组织有关部门进行验收，工程验收合格后方可交付使用。第十三条新建、改建、扩建的城市排水工程，实行质量保修制度，保修期自工程验收合格之日起2年。 或者产权单位负责维护。住宅区建筑红线内的排水设施，实行物业管理的，可以委托物业管理企业负责维护；未实行物业管理的，可以委托房屋管理单位负责维护。所需资金 ...
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有关规定组织有关部门进行验收，工程验收合格后方可交付使用。第十三条新建、改建、扩建的城市排水工程，实行质量保修制度，保修期自工程验收合格之日起2年。 或者产权单位负责维护。住宅区建筑红线内的排水设施，实行物业管理的，可以委托物业管理企业负责维护；未实行物业管理的，可以委托房屋管理单位负责维护。所需资金 ...
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买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。保修期从住房交付使用之日起计算。 三、优惠政策(一)经济适用住房建设用地实行 要求，按售价2%的比例由购房人缴纳共用部位、共用设施设备维修资金，推行社会化、市场化、专业化的物业管理。(二)居民购买经济适用住房，应当按照规定办理权属登记。 ...
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向法定计量检定机构申请校验或者直接向市场和质量监督主管部门投诉。在规定的产品保修期内，误差超过法定标准的，由燃气经营企业承担校验费，退回多收的气费 隐患，并向用户宣传燃气安全使用知识。物业服务企业、居（村）民委员会应当配合燃气经营企业做好燃气设施的安全检查、抢修、维修和安全教育等工作。管道燃气经营企业 ...
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