；。)八、业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理 ，应支付相关费用。十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。十六、 ...
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交纳物业共用部位、共用设施设备专项维修资金。第四十一条房地产开发企业按照规划建设的与商品房配套的基础设施、非经营性公共建筑和公共设施，按照有关规定办理移交手续后 。第四十二条买受人应当自商品房交付使用之日起九十日内，持身份证明、商品房销售合同和物业专项维修资金交纳收据等有关材料到房地产权属登记机关办理 ...
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，行为人应当承担修复或者赔偿责任。第三十三条业主、使用人设置、使用自用设施、设备可能危害房屋安全及公共安全的，物业管理企业应当责令其及时消除隐患；拒不 物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主委员会为单位开设专户，专项储存，按栋立帐，其中由个人出资部分核算 ...
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成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、 条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第七章专项维修资金第二十五条专项维修资金的缴存第二十六条专项维修资金 ...
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企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理合同；（三）拟定公共资金使用计划，并按年度公布使用情况；（四）审定物业管理企业提出的物业管理计划；（五） 资金的使用由业主大会决定，专款用于该住宅小区物业管理工作的启动及公用设施的维修、更新和建设，任何单位和个人不得挪用。第十九条开发建设单位在移交住宅小区 ...
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条物业管理企业资质等级标准：一级企业：物业管理房屋建筑面积１５万平方米以上，注册资金４０万元以上，并配备具有工程师或经济师职称的人员２名以上，初级职称或经 。第二十六条任何单位和个人不得占用物业管理区域的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用或挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定的 ...
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，行为人应当承担修复或者赔偿责任。第三十三条业主、使用人设置、使用自用设施、设备可能危害房屋安全及公共安全的，物业管理企业应当责令其及时消除隐患；拒不 物业维修基金；（三）按照国家有关规定筹集的其他物业维修资金。物业维修专项资金必须以业主委员会为单位开设专户，专项储存，按栋立帐，其中由个人出资部分核算 ...
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维修资金自存入银行专户之日起按规定计算利息，利息转作物业专项维修资金滚存使用，本息每年转存一次。第六十二条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当 向县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施设备用途的；（二）损坏、隐匿、销毁应当移交的资料的； ...
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医院、学校、幼儿园、托儿所； （二）机场、车站、客运码头、轨道交通站点、公共停车场； （三）商场、宾馆、餐饮场所、娱乐场所； （四）人民大会堂、 责任大小，由当地政府协调各责任单位确定出资比例。 电梯更新、改造、重大维修等需申请维修资金的，使用单位凭电梯检验检测机构的评估报告作出申请。物业专项维修资金 ...
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工程质量监督管理制度。市政工程设施竣工后，经建设单位组织验收合格的，方可交付使用。 市政工程设施建设实行保修制度，保修期限按照有关法律、法规规定执行。 第三 维修经费，由财政部门按有关规定核拨，并由市政行政主管部门统一安排养护、维修资金。 第十七条 市政行政主管部门管理的市政工程设施，由其委托或者招标 ...
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