部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本办法第十条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总 合格后，依据建设行政主管部门的相关规定，房屋产权管理部门按“物业管理用房”统一办理新建房屋产权初始登记，由物业管理区域全体业主所共有。未经业主大会同意，物业 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《上海市房地产经纪人管理暂行规定》、《上海市私有住房产权交换暂行规定》等国家和本市法律、法规 房地局、市工商局审核批准。 七、市、区、县房地产交易管理所、交易中心、房屋交换中心，接受上述规范合同文本备案时，对签订的合同中有违规、违法 ...
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证明。(二)符合居住安全标准；(三)出租作非住宅(商店或公共场所)使用的，须经房屋安全鉴定符合安全标准；(四)与生产或储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性 房地产证件或产权资料之一；(三)租赁合同；(四)租赁双方的身份证或合法资格证明。 第十一条 农村住宅用房和非住宅用房租金，按照《房屋租赁管理办法》的 ...
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，由房屋所在地的房管所与承租户签订租约。2．单位自管非住宅房屋和私人出租的房屋，出租方须持有关产权证件，向当地房管机关申报，经审查批准领取《房屋出租 。因不可抗拒或难以预料而造成灾害事故的除外。 第十三条对违反本办法的单位和个人，房屋管理部门根据情节轻重予以300元以内的罚款，当事人对处罚决定不服的， ...
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房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，结合我市市区实际情况，制定下列规定。一、本市城镇规划区内 的，由原发证部门收回并注销：(一)无房屋产权证书或其它有效凭证的；(二)房屋产权有争议的；(三)共有房屋未取得共有权人同意的；(四)已作为资产 ...
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有人，并取得其它共有人的书面同意。 第九条以国有的(不含房屋管理部门管理的直管公房)房屋设定抵押的，须经抵押人(单位)县级以上主管部门同意并报经有关 国家建设需要拆除时，分别按下述办法处理：(1)抵押人以与抵押物价值相近的拆迁赔还房屋办理抵押的变更手续；(2)以作价收购房屋产权方式办理拆迁的，抵押人应 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)、《城市房地产转让管理规定》(建设部第45号令)等有关法律、法规、规章 当事人应当签订《房地产抵押合同》，并在合同订立之日起30日内到房地产产权管理机构办理抵押登记备案手续。第三十一条办理房地产抵押登记备案手续， ...
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职工提取申请书》(以下简称《申请书》)一式三份，向所在单位提出申请。依据《南昌住房公积金缴存管理办法》规定住房公积金个人账户已转入“暂存户”或在“托管户”管理的 本办法第五条(一)、(五)项的，可以委托其配偶或者房屋产权共有人代办；符合本办法第五条(二)、(三)、(四)、(六)项及第七条的，可以委托其 ...
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负责；(四)已经启动拆迁的地区，公房产权单位应当与拆迁人就尚未拆除房屋的住用安全明确责任;(五)政府代管房屋或产权不清房屋的住用安全由区、县房屋行政 、县房屋行政主管部门可依据本办法制定相应的实施办法。第二十八条本办法自发布之日起施行。《城镇房屋防汛工作管理办法》(京房修字[1993]第077号)同时 ...
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同意，也可由拆迁人付给迁建安置费交产权所有人易地建房安置，房屋产权归属不变。第十条拆除房地产管理机关依法代管的房屋，拆迁人应当会同拆迁主管部门对房屋现状 日起执行。一九八二年十一月十二日公布的《重庆市房屋拆迁管理办法》及其它有关拆迁的各种办法和规定同时废止。本办法生效前已开始拆迁的建设项目，仍按原办法 ...
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