的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明。转租房屋的，还应当提交房屋权利人同意转租的书面证明。第二十四条承租人应当按照房屋使用和物业管理的有关规定使用房屋 抵押的，以该房地产项目完工部分为限。房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保的余额部分，可以再次与原抵押权人设定抵押，但不得超出余额部分。任何人不 ...
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转让、抵押、出租的权属管理和监督检查。第二章房地产开发第七条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门根据有关规定对房地产开发企业进行审查，颁发《房地产开发企业资质证书》。对 ...
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房屋所有权转移他人时，房屋受让人应当履行原租赁合同。 出租人在租赁期内出卖房屋，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十四 备案制度。 签订、变更房屋租赁合同的，当事人应当向房产行政主管部门登记备案。转租房屋的，当事人应重新办理房屋租赁合同登记备案手续。第十七条 房屋租赁双方 ...
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登记或变更登记时，必须验证经营场所使用证明(包括产权证、经鉴证的房屋租赁合约)后，方可办理登记手续。 第二十三条出租公有房屋，租金按物价部门规定的标准执行。 危房改造，由市、县财政部门监督使用。 第二十五条承租人承租的公有房屋不得擅自转租、转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供 ...
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，须持下列文件向县级以上房产管理部门办理销售登记，经审核取得《商品房销售许可证》后方可销售：(一)营业执照和资质证书；(二)建设项目的《建设用地规划许可证》、《国有 出租人的同意，并签订书面合同。第三十七条经出租人同意，承租人将租凭房屋的部分或者全部转租的，应向市、县房产管理部门办理登记备案手续。第三 ...
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第四十条抵押已出租的房地产，抵押人应当如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第四十一条设定抵押权的房地产的土地使用权是 条承租人在租赁期限内，经出租人书面同意，可将承租的房屋转租、改变用途以及与他人联营、互换，但必须与出租人签订补充胁议，向县级以上人民政府房产行政管理 ...
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设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。并在领取营业执照后三十日内到建设行政主管部门备案，到当地税务部门办理税务登记。建设行政主管部门 出租人的同意，并签订书面合同。第三十八条经出租人同意，承租人将租赁房屋的部分或者全部转租的，应向市、县房产管理部门办理登记备案手续。第三 ...
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住房的保障对象在五年内不得上市交易，确有特殊原因需出售的，由政府按原售价扣除折旧后回购，用于保障房源。居住满五年需上市交易的，缴纳土地增值税及国家相关 虚假证明材料等欺骗方式取得保障性住房的；（二）转租、出借的；（三）改变保障性住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置6 个月以上的；（五） ...
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、土地利用总体规划、产业政策、人口政策以及公共租赁住房的需求情况编制，报市政府批准后实施。第八条 公共租赁住房建设用地，纳入国有年度建设用地供应计划，在申报年度 材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；（二）转租、出借的；（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的；（四）承租人无正当理由连续空置6个月以上的；（ ...
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的,以评估价格作为缴纳税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取 起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的 ...
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