具体的协调和监督检查工作。第四条专业单位和物业管理企业应当按照本规定，建立管理和服务的责任制度，保证物业管理区域各项市政公用设施的正常使用和各专项管理与 、易爆品，不得在消防通道上设置有碍消防车通行的障碍物。第十四条邮政通信管理：（一）新建住宅小区，开发建设单位必须按有关规定设置信报箱等投递设施。（二 ...
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投入使用物业的招标投标工作，应在原物业管理委托合同到期前１个月完成。 第六条物业管理招投标活动实行备案制度，招标人在招标前应提交下列材报市小区办备案 ７、房屋销售清单和产权资料； ８、公共配套设施的产权及收益归属清单； ９、物业管理所必需的其他资料。 第二十二条为保证投标活动的严肃性，招标人可向投标 ...
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简称条例）第三十一条建立投诉受理制度的规定，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条市、县物业管理行政主管部门应当设立投诉受理机构，配备专职 ，未向业主委员会移交或损坏、隐匿、销毁应当移交的资料、财物的；（三）物业服务企业擅自占用、挖掘居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业管理 ...
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条招标文件的修改。招标工作小组或其委托的代理机构可召开招标文件答疑会议或组织物业现场踏勘，就招标文件向投标人解释说明。解释说明内容与招标文件内容不一致的， 投标文件。投标文件应当包括下列主要内容：（一）管理服务理念、目标；（二）物业管理机构运作方法及管理制度；（三）管理服务人员配备；（四）相应管理设施 ...
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深圳市人民代表大会常务委员会一九九九年六月三十日深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的决定（１９９９年６月３０日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第 第三十五条改为第三十六条，增加第二款：“业主入住时物业管理公司应组织业主签订业主公约，不组织业主签订业主公约的，市、区 ...
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，街道办事处（乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府） 按照国家和本市的有关规定，取得职业资格证书，并实行注册年检制度。物业管理从业人员的具体管理办法，由市房地资源局另行制定。上海市房屋土地资源管理局二 ...
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规定》（建教〔１９９１〕５２２号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培〔１９９６〕４１号）及建设部 证书在全国范围内通用。第三条证书由建设部人事教育司会同住宅与房地产业司统一管理，各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局）教育主管 ...
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公安等专业管理部门和住宅小区内物业管理公司，应按照社会化、专业化管理的要求，分工协作，明确职责，建立健全各项管理、服务制度，共同努力，保障各类设施完好，为居民提供优质服务。二、住宅小区内住宅楼低压供电设施管理职责：以做为供电部门收费单位的计费电度表为界，界限以内(不包括配电箱和计费电度表 ...
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企业资质管理试行办法》规定条件的，均可申报相应的资质等级。 二、物业管理企业资质等级实行分级评定制度。一级由建设部审批，二级由市国土房管局审批，三级由企业注册所在地区县国土房管局审批。凡已取得《北京市物业管理资质合格证书》的企业但不够三级资质条件的，自动取得临时资质等级。 三、资质等级 ...
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，产权人应按规定交纳住宅维修基金和不高于30％的管理服务费。第九条物业管理机构应建立健全财务管理制度，做到收费项目公开，收费标准公开，收支情况公开。第 (四)其他违反本办法的行为。违反本办法，由物价检查机构按照《中华人民共和国价格管理条例》及有关规定予以查处。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条本 ...
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