及其有关证件。第十六条企业有偿兼并、公、私房产的拍卖、抵押、典当、转让和以房产合资入股等经营活动，当事人均须提交产权证，双方协议及有关证件。 许可证和出租营业执照后，出租人与承租人持上述规定证件及双方协议书到市场管理部门办理租赁合同及鉴证手续，按规定向市场管理部门缴纳出租管理费，并到税务部门办理税务 ...
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已设定抵押的房屋不得重复抵押。第十五条房屋抵押，必须经过房产价格评估，在确定的评估价格内设定抵押。第三章抵押合同的订立和登记第十六条抵押必须 可以向抵押房屋所在地的人民法院起诉。第八章附则第四十八条房屋典当参照本办法执行。第四十九条本办法由杭州市房地产管理局负责解释。第五十条各县(市)参照本办法执行。 ...
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的房屋，须提交原房屋所有权证、房产行政主管部门批准拆除的证件等；（十）抵押或者设典的房屋，须提交房屋所有权证、抵押或者典当合同等；（十一）房屋权利人 ，由权利人共同申请。设定房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房产行政主管部门直接管理的公有房屋、代管的房屋及无人主张权利的房屋，由登记机关 ...
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国有土地范围内，1997年12月31日以前在市房地产行政管理部门登记并已领取《房产执照》的房屋所有权人和本通告发布前尚未确权登记领取房屋权属证书的单位和个人，均 新建房屋的批准文件、购房合同书和发票。四、已经抵押或者典当的房屋，当事人双方应持抵押、典当合同和《房产执照》办理他项权利登记，领取新的《房屋 ...
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用房产。第十六条房屋使用人不得擅自将代管和拨用的房产转让、转租、抵押和典当。第十七条商品房(经济适用住房)预售实行《商品房预售许可证》制度。 产权单位同意，承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁 ...
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所有人享有自住、自用、出租、出卖、继承、赠与和交换、抵押、典当的合法权力，不得利用房产危害公共利益，损害他人合法权益，任何单位和个人不得随意干预或 机关审核办理“出租许可证”等租赁手续，否则房管机关视情节有权给予罚款直至查封房屋。合同格式由市房管机关统一印制。第二十一条城镇私有房屋产权所有人，可以“以 ...
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房屋(包括棚店)的买卖(含商品房买卖)、租赁、转让、抵押、典当以及其它在房产流通过程中的各种经营活动。第三条城市房产市场由房地产管理机关统一管理。凡在我市市区 再向承租方收取或变相收取其他形式的租金。第十五条房屋租赁双方应严格信守合同。如在合同期内发生纠纷，应本着互让互谅原则解决；协商不成，可由当地 ...
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者，产权人可诉诸法律解决。 八、违反《规定》第十九条、第二十条，房屋典当、抵押无效，除责令其按《规定》办理立契审核手续外，并按《规定》第二十 应缴的各种税费直至按私自交易的处罚规定处理。 十一、经市房产交易所签证后的房产交易契约、协议、合同，一旦违约，一切责任(包括缴纳的各种税费)由违约方承担。 十二 ...
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按如下方法确定：(1)土地部分：以出让方式取得土地使用权的，按《土地使用权出让合同》计算确定；以划拨方式取得土地使用权的，按5年的《上海市土地使用费标准 一)抵押、设典权利登记费1．由受理登记的部门按登记的抵押(典当)物的价格总额，采取差额定率分档累进的方法，按以下标准向登记申请人收取；房地产价格总额 ...
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设施。第二章 受理范围与管辖第十条 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害房产 符合本条例规定的，均可申请仲裁。第十一条 下列房产纠纷，仲裁委员会不予受理：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的； ...
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