，市各公司、直属单位：现将《常州市市区住房共用部位、共用设施设备维修管理暂行办法》颁发给你们，望认真贯彻实施。常州市人民政府二○○二年二月二十五日常州市市区 ，由业主委员会或其委托的物业管理企业）提出建议，并征得维修工程所涉及维修责任人的同意；（二）维修责任人和经营管理单位签订委托协议；（三）被委托的 ...
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提供消防安全防范服务。 无物业管理或业主自行管理的，社区（村）委员会应当与业主、使用人签订防火协议，明确消防安全管理责任，对疏散通道、安全 的障碍物实施强制让道或者排除。 交通拥堵时段发生火灾或者其他灾害事故的，交通管理指挥人员应当采取临时性交通管制措施，保证消防车通行。 专职消防队执勤车辆在执行火灾 ...
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提供消防安全防范服务。 无物业管理或业主自行管理的，社区（村）委员会应当与业主、使用人签订防火协议，明确消防安全管理责任，对疏散通道、安全 的障碍物实施强制让道或者排除。 交通拥堵时段发生火灾或者其他灾害事故的，交通管理指挥人员应当采取临时性交通管制措施，保证消防车通行。 专职消防队执勤车辆在执行火灾 ...
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经营企业的活动进行指导和监督。获得城市公共供水特许经营权的企业应当履行特许经营协议,按照供水行业服务标准向用户提供供水服务,在每年第一季度公布本年度供水水质、 建的排水设施,由产权人或者受托人负责管养和维修；实行物业管理的住宅区的排水设施的养护维修管理责任,根据国家、行业和地方有关规定执行。第五十六条 ...
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条 为完善住房保障制度，解决我市城市低收入家庭住房困难，规范保障性住房回购和上市交易管理，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24 按规定缴存住宅专项维修资金和结清水、电、气和物业管理等费用。（四）直管处与产权人签订回购协议，并报请市财政局拨付回购资金。（五）直管处 ...
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，向征收申请人提供房源计划，指导和协助征收申请人与开发建设单位签订《商品住宅团购协议》，给被征收人更多的安置选择。 第十三条 符合住房保障条件的被征收人 延期。无正当理由逾期的，按照货币补偿方式处理。 第十八条 安置房的物业管理按照《物业管理条例》的有关规定执行。 第十九条 安置房开发建设单位要定期向 ...
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分配情况证明，已享受政府住房优惠政策的，须提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料；（四）拥有的房产及现居住住房的权属证书、销售合同、租赁合同 管理。第三十三条承租户应及时向供水、供电、燃气、有线电视、电信、卫生、物业管理等部门申请办理开户及变更等相关手续，相关费用由承租户按照相关规定独立承担 ...
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，应根据各自职责分工，配合建设行政主管部门，做好房屋装饰装修管理工作。房地产开发企业、物业管理单位、社区组织等有关单位应当协助住宅装饰装修主管部门做好住宅装饰 部门报告的，由房屋所在地建设行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第二十八条有关部门的工作人员 ...
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。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋 居住环境、交通便利程度、商业服务便利程度、医疗卫生文化教育便利程度、公共设施和物业管理等因素进行调整，调整系数参照下表：类别居住环境交通便利程度商业服务 ...
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十一条 房地产开发用地使用权出让，应当依法实行招标、拍卖。确实不能采用招标、拍卖的，可以采用协议方式。采用协议方式的，必须进行地价评估，集体审核确定协议 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）前期物业管理方案已经落实。第四十一条 销售商品房，房地产开发企业应当与购买人签订 ...
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