：(一)新建、改建、扩建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)新签订租赁期限截止日在拆迁期限截止日以后的房屋租赁合同。市主管部门自核发房屋拆迁许可证之日 房地产权利证书的，按照房地产权利证书确定用途；未办理房地产权利证书的，按照土地使用权出让合同、报建批准文件或者能够证明用途的其他文件确定用途。第三十 ...
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方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或 部门暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、析产、租赁、抵押等；“(三)通知工商行政管理部门暂停核发营业执照、临时营业执照。“在拆迁范围内 ...
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、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、 《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政 ...
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组织(以下简称产权人)依法行使经营管理权并承担相应义务。公有房屋产权人享有公有房屋相应的土地使用权。第四条市国土房管局根据市人民政府委托，负责全市公有房屋的管理工作 租赁合同，责令限期搬出，收回公有房屋使用权，并追缴所欠租金和按规定收取的滞纳金。第二十三条在租赁期限内，公有房屋承租人有下列行为之一的， ...
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。下列行为视同房地产转让：(一)以房地产作价入股，与他人成立企业法人的;(二)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发房地产的;(三)因企业被收购、 ，应向市、县房产管理部门办理登记备案手续。第三十六条 出租人转让租赁期限未满的房屋，应当提前三个月书面通知承租人。如受让方为非承租人， ...
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条为保障抵押当事人的合法权益，加强房地产抵押管理，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政 或名称、国籍、住所或单位所在地；(二)抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点，本息归还方式；(三)抵押物的名称、数量、面积、 ...
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、住所；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、 《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政 ...
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。第十二条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件；(二)当事人身份证、法人或者其他组织证明文件，委托人的书面委托 下，其他共有人享有优先受让权。第十四条 房地产权利人转让已出租但租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下， ...
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等区位调节因素。开发区区位补偿基价为500元/平方米。(二)用途：以房屋所有权证和土地使用证上标明的用途为准，所有权证未标明用途的，以产权档案中记录的用途为准 确定。被拆迁镇村工业企业购买国有土地使用权确有困难，需租用土地的，经开发区管委会批准，可订立租赁合同，租赁期限不超过5年，租金可参照签订租赁 ...
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。第三条 本条例所称房地产交易，是指房屋和该房屋占用范围内的土地使用权的转让、租赁、抵押及其他经营活动。第四条 房地产交易实行价格评估制度、成交价格 证的，不得转让，开发经营单位不得为其办理更名手续。第十八条 房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前九十日通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 ...
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