交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和产权转移登记手续,同时办理相应的土地使用权变更登记手续,并领取国家统一制定的产权证书。产权证书应注明产权性质,按 同意也可按成本价补足房价款后,原安置的住房产权归个人所有。3、实行有偿解危解困和参加集资建房的职工取得的住房,按照当年人个承担部分占成本价的 ...
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限价销售。经济适用住房用地实行划拨方式供应,免收土地出让金。要认真做好经济适用住房建设用地年度供应计划,确保行政划拨土地政策的落实,严禁炒卖经济适用住房 销售。高收入家庭购房不得享受经济适用住房的各种价格优惠政策。加强土地使用权价格的管理。基准地价实行政府定价,各地要抓紧建立基准地价定期确定公布制度, ...
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应符合土地利用总体规划和城市总体规划,坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排,并采取行政划拨方式供应。(十四 专业人才的住房(指奖给房屋所有权,不含奖给房屋使用权,尔后参加房改的),视为赠与的私房。十三、1998年12月1日后行政、事业单位需转制为企业性质 ...
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条拆除有产权、债权或者使用权纠纷的房屋,当事人在拆迁公告或者通知规定的搬迁期限内,可向市房地产行政主管部门申请裁决,也可以通过诉讼的方式解决。逾期仍未解决的 发给临时安置补助费。过渡期限和延长过渡期限合计不得超过二十四个月。由拆迁人提供过渡房的,不付给临时安置补助费。第五章集体土地房屋拆迁第二十八条在 ...
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公共租赁住房建设用地,采取行政划拨方式供应。各类企业和其他机构投资的公共租赁住房建设用地,可以采取出让、租赁或作价入股等方式有偿使用,并将所建公共 及复印件;3.申请家庭成员收入证明;4.房屋所有权证或者使用权证明以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料;5.申请家庭声明同意审核部门调查核实其家庭住房和 ...
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超规模进行开发建设。? 五、各系统所属各单位原通过划拨方式取得使用权的土地,需挖潜改变土地使用性质,开发内销商品房的,需报经主管委、办、局、区、县 计划的,只能自用,不得再以“参建”的名义进行转让。需要转让时,必须先获得房屋产权证和土地使用权证后,按房地产交易管理规定再进行转让,并按有关规定缴纳税费。 ...
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主管部门和区住宅主管部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十五条业主公约应当包括下列内容:(一)住宅区名称、 全体业主。”二十七、增加第五十三条:“违反本条例第二十四条规定,未取得物业管理资质证书而从事住宅区物业管理业务或者所管理物业与所持资质证书等级不相符 ...
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部门和区住宅主管部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十五条业主公约应当包括下列内容:(一)住宅区名称、地点、 其决定,并通告全体业主。第五十三条违反本条例第二十四条规定,未取得物业管理资质证书而从事住宅区物业管理业务或者所管理物业与所持资质证书等级不相符 ...
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凡住宅(不含商品住宅)、国有工业建设用地及以划拨方式取得土地使用权的建设用地,转让房地产时可以不办理土地使用权出让手续,但转让方应当按照国务院规定将转让 或经纪人在房地产交易中,为交易双方提供咨询、价格评估和提供信息、居间撮合,促成交易并收取佣金的有偿行为。第五十条 房地产经纪组织须具备下列条件:(一 ...
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按下列规定实施:(一)本市行政区域内的国有土地,实行有偿、有限期、可流动的使用制度。(二)统一征用开发后的国有土地使用权由市、县(市)区人民政府统一 合同规定的年限内,可以转让、出租或抵押。(六)原以行政划拨方式取得国有土地使用权的单位或个人,按规定补交出让金并签订出让合同后,方可转让、出租、抵押土地 ...
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