用途的，必须取得原出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十六条以划拨方式取得土地 十一条因房屋面积、结构类别、质量等级、街区等级、层次、朝向等因素的差异，换房时可实行房屋差额有偿互换。第六十二条房地产有下列情形之一的， ...
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地产市场交易行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省地价管理规定》等有关规定，结合我市的 以出让等有偿使用方式取得。按政策法规确需以划拨方式使用土地的，由市国土资源管理部门提出意见，报市政府批准。以划拨方式取得土地使用权的，必须严格 ...
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，密切配合，实施全市房地产交易管理工作。第五条 条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用和凭证交易的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和 使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地使用权的；(三)司法机关或行政机关依法裁定、 ...
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或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋的权利。 第四条 （基本原则） 房地产抵押应当遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用原则。 抵押当事人设定房地产 关系自然终止。 第五十一条 （处分抵押物时划拨土地使用权收益处理） 设定抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法处分该房地产后，应当按规定从处分 ...
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，各司其职，密切配合，实施全市房地产交易管理工作。第五条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用和凭证交易的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和 土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；（二）以划拨方式取得、无地上建筑物及其他附着物的土地使用权的；（三）司法机关或行政机关 ...
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地价补缴有偿使用费，如以划拨方式取得的按原取得时实际支付的划拨土地使用权权益价格等收取划拨土地取得费。(二)超过批准的用地面积不符合城市总体规划和 规划管理部门先行办理建筑物使用性质变更手续。(三)建设用地转让过程中需要进行分割和改变规划控制指标的，必须经规划管理部门同意，并重新办理建设用地规划许可证 ...
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本办法。第三条外商投资企业用地按国家规定实行有偿、有限期使用制度。第四条外商投资企业依法登记的土地使用权和他项权利，受国家法律保护，并享受国家和 部门的意见，符合用地条件的，由市土地行政主管部门批准或报市人民政府批准用地。第八条外商投资企业依法可以通过划拨和出让、转让方式获得土地使用权，也可以通过租赁 ...
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法律、法规规定实行划拨方式提供土地外，其他一律实行有偿使用，即以出让方式供应土地。依法取得国有土地使用权的土地使用者，按照《国有建设用地使用权出让合同》及 人。 五、提高供地利用效率 土地使用权人必须严格按照供地文件和合同约定的时间进行开发建设。依法取得土地使用权进行房地产开发的(包括经过省发改委、省 ...
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，除法律规定划拨供地以外，小城镇有偿使用比例达到供地总量的９０％以上。要加大土地收益在小城镇建设资金中的比例。要完善集体土地使用权流转制度，为 ；允许集体经济组织用小城镇规划区内已经依法取得的集体非农建设用地，以入股、联营、租赁的形式兴办企业，进入经营性公益事业和基础设施项目建设。对２２２个重点中心镇 ...
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应当持有房屋所有权证书。第九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让房地产所获 。第十条 房地产转让，当事人应当签订《房地产转让合同》，合同中应当载明土地使用权取得的方式，并在合同签订之日起三十日内到房地产市场管理部门申请办理转让 ...
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