验收证明。以上资料经物业管理处审核备案后，开发建设单位方可办理房屋权属登记。第五条本着谁建设谁负责的原则，住宅小区内配套建设的服务设施用房，共用设施设备用房 物业管理主管部门审核后划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊续筹。物业管理区域内，个别未按规定缴交维修基金的业主，当 ...
//www.110.com/fagui/law_216665.html-了解详情
的则按实丈量。单元组合面积以内的公用建筑面积，如公共楼梯、过道等不按户分摊，也不列入计算住房控制面积的范围。四、定价原则（一）向干部、职工 应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在应付款未付清之前，售房单位应凭 ...
//www.110.com/fagui/law_55596.html-了解详情
住宅小区内的排水、道路、路灯、消防、公共电视天线等公用设施，由管理处统一管理；给水、电力、煤气供应等，原则上应由各专业部门负责管理，对于各专业部门尚未接管的 。市政公共设施的扩建、改建、重建所需资金由住宅小区内各单位和住户按其建筑面积分摊负担；各专业部门直接管理的项目，所需资金由各专业部门负责。第五章 ...
//www.110.com/fagui/law_55400.html-了解详情
人大法规（1）条第四条房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门依照省人民政府规定的职权划分， 分摊面积的范围。按照《房产测量规范》不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于购房人所有。第十四条房地产开发企业发布的商品房销售广告和宣传 ...
//www.110.com/fagui/law_50296.html-了解详情
大修、更新、改造涉及未售出的空置商品房时，开发建设单位应当承担按其房屋建筑面积比例分摊实际费用。第十一条各有关单位代为收取的维修基金不计入住宅销售 按照“业主所有、民主决策、银行专户储存，政府房产主管部门和财政部门监督使用”的原则进行管理。第十六条业主委员会成立后，维修基金的管理可以选择下列方式之一： ...
//www.110.com/fagui/law_26999.html-了解详情
涉及千家万户，关系到人民群众的切身利益。尽快完成城镇住房用地的登记，是依法保护房屋、土地权利人合法权益，保证房地产交易安全，维护土地市场秩序，促进社会稳定的 地进行土地面积分摊。对开放式难以确定明确界线的住宅小区，可按楼房基座占用土地面积进行分摊，对楼房基座占用土地面积以外的公用部分土地面积可以只造册 ...
//www.110.com/fagui/law_24836.html-了解详情
基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面 、公共设施的平面示意图；(五)商品房的结构类型、户型、装修标准，公用建筑面积的分摊办法；(六)商品房的价格和付款方式；(七)物业管理方式；(八)法律、 ...
//www.110.com/fagui/law_140921.html-了解详情
县人民政府应加强领导、检查督促，做好公有住宅售后管理的组织协调工作。第五条（售后管理原则）公有住宅售后管理实行业主自治管理与物业管理单位专业管理相结合的原则。 办法和标准由市房管局规定。除本条第二款以外的公用电费应按实结算，由整幢房屋业主按各单元房屋建筑面积比例分摊。关联法规：地方政府规章（1）条第三 ...
//www.110.com/fagui/law_91334.html-了解详情
费；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理费；(三)物业公用设施、设备运行、使用的水费、电费等；(四)卫生保洁服务费；(五)物业管理区域内 。第三十九条专项维修资金不足时，按下列原则续筹；(一)业主应当按照所占有的房屋建筑面积比例分摊续筹；(二)利用物业共用部位、共用设施设备进行 ...
//www.110.com/fagui/law_89532.html-了解详情
对住宅小区进行物业管理，代表产权人签定物业委托管理合同；(四)审议决定住宅修缮基金和公用设施基金的使用；(五)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅 承担。修缮基金不足时，超出的费用由各产权人按其所有房屋建筑面积占整幢房屋建筑面积的比例分摊。第四十二条住宅小区管理费用专项用于住宅小区内 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务