原则建设管理人员队伍，到2001年底市、县产权市场管理人员经国家、省、市三级业务培训率达90%以上。2、法制建设。全省制定法规、规章和规范性 《黑龙江省房地产抵押管理办法》、《黑龙江省城市房屋租凭管理办法》；2001年制定《黑龙江省房屋面积计算及公用面积分摊规则》，出台《黑龙江省城市房地产物业管理条例 ...
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公共性服务费、公众代办性服务费和特约服务费。公共性服务费是指为房屋所有人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施公共部位的维修保养和保安、绿化等费用。公众代办 的公共性服务费应按各独立的物业管理区域核算，在区域范围内按建筑面积或按户由产权人分摊。第九条物业管理企业必须与管委会签订物业管理委托合同，双方协商 ...
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专业经营、统管统修、合理负担、方便用户、自愿托管”的原则。第六条合肥市房地产管理局(以下简称市房地产局)是本市房屋托管的主管部门。第二章托管第七条单位大院内 ，征得委托方同意后，维修费用由委托方按实支付；公用设施部分的维修费用按产权面积分摊。第十四条托管房屋发生调配、换房、分户、过户，委托方应及时书面 ...
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的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝，按外围水平投影计算建筑面积。6.1.1.2 符合GB/T 50353-2005 中的相关条款规定的建筑空间，包括： 3.2.7 一幢房屋或其局部，在进行变更测绘时，除非原测绘中存在明显错误，否则应遵循相同的分摊原则。6.3.3 应分摊公用建筑面积的划分及优先级 ...
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国家高程基准。４房产平面控制测量４．１一般规定４．１．１房产平面控制网点的布设原则房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也 －－－－－－－－－－－－－－－－－ 附录Ｂ（提示的附录）成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊Ｂ１成套房屋建筑面积的测算Ｂ１．１成套房屋的建筑面积 ...
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计算成本，加强成本管理提供可靠的依据。（七）费用的归集与分摊１．费用的分摊原则和依据（１）企业需要分摊的费用，应按照“谁受益、谁承担”的原则， 通信网成本的业务费和管理费用。电费：按各通信网和管理等部门使用的房屋面积确定分摊比例，分摊计入相关通信网成本的业务费和管理费用。取暖费：按各通信网和管理等部门 ...
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街道、派出所等调解划分好的或已长期沿用的，按原划分或沿用的面积分摊计租。非单元式房屋合用的过道不计租。第九条公有住房租金计算公式：每平方米 。第九条房地产信贷部向单位和职工发放的住房专项贷款利率按照低于银行同期贷款利率的原则，给予优惠。单位贷款，一年期月利率暂定为６‰；职工贷款，一年期月利率暂定为３． ...
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均应遵守本办法。第三条 商品房销售的价格行为，应当遵循公平、公开和诚实信用原则，遵守国家价格政策和法规。第四条 商品房销售价格管理采取直接管理与间接管理相 面积分摊，应按建设部颁发的《商品房销售面积及公用建筑面积分摊规则》执行。第十三条 实行政府定价的房屋，开发经营单位必须按本办法第七条规定的价格构成 ...
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；(七)争议解决的方式；(八)其它。签订《物业管理委托合同》必须符合民主合议原则。《物业管理委托合同》须报物业管理主管部门备案。《物业管理委托合同》 维修养护，其费用从管理服务费和住宅区公用设施专用基金的利息中支付，不足部分由物业产权人按各自占有的房屋建筑面积的比例分摊。发生交通事故或发现交通违章， ...
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、储蓄所、信用社、信托公司、证券交易所、保险公司等用地。 4.市政用地 【市政公用设施用地】 是指自来水厂、泵站、污水处理厂、变电(所)站、煤气站、供热 调换。 【拆除量】是指报告期末在批准的拆迁范围内实际拆除的各类房屋建筑面积。 第十章 房地产行业学会、协会 【房地产业协会】是指经社会团体登记管理 ...
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