不得影响正常生活秩序和社会治安秩序。各有关部门和单位要认真处理和及时化解矛盾纠纷，防止群体过激行为发生。对发生影响社会治安秩序的行为，公安部门要及时制止 矛盾和纠纷，切实维护业主和物业管理企业的合法权益。同时，要进一步加大物业管理相关政策法规的宣传力度，使物业管理企业和业主正确理解和认识有关法律法规， ...
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，配合市物价部门对物业服务收费实施监督，处理重大的物业管理纠纷与投诉，依法查处物业管理活动中违反法律法规的行为等。市物业管理中心接受市房管部门 的其他费用；(三)选聘专业公司承担专项经营业务；(四)拒绝承担任何形式的摊派以及法律法规规定或服务合同约定以外事项的责任；(五)开展其他多种经营服务项目，增强 ...
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由业主或业主的书面委托代理人直接出席召开，如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况，经召集大会的组织向主管部门作出书面报告，取得主管部门 物业管理用房。第八章法律责任第六十五条业主、使用人、物业管理公司和建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，协商、调解不成的，可以 ...
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辖区内的物业管理单位与产权人、使用人之间的收费纠纷。关联法规：全国人大法律（1）条第五条物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费。公共性服务收费服务项目的内容主要包括：(一)清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁。(二)绿化物日常 ...
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工作；对住宅区业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，调解社区内物业管理纠纷，列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议。住宅区没有业主委员会或业主委员会被 信用档案；影响恶劣的，不得承接新的物业管理项目并予以通报；给业主造成损失的，还应当承担相应的法律责任。(七)业主大会、业主委员会作出的决定 ...
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大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。 居民委员会、村民委员会应当协助 、业主委员会职责。 第十一条 业主大会应当按照法律、法规和业主大会议事规则开展活动。 除国务院《物业管理条例》规定的职责外，业主大会还应当履行 ...
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成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（乡镇人民政府） 十一）乱丢垃圾，高空抛物； （十二）损毁树木、园林； （十三）法律法规和管理规约禁止的其他行为。 物业管理区域内发生上述行为时，业主、物业 ...
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业主委员会提出协调要求的；（四）发生其他影响物业管理区域稳定的情况。第五条县、区房管部门应当建立投诉受理和纠纷调解制度,及时处理业主、业主委员会、物业 委员在任期内应当参加市房产行政主管部门组织的免费业务培训和会议，掌握物业管理相关法律政策。第二十四条业主委员会部分委员在任期内提出辞职或委员资格终止的 ...
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权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内 义务；（四）违约责任；（五）合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。物业服务项目一般包括：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁 ...
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演讲比赛、开展百场电影进社区等系列活动，扩大宣传覆盖面，增强感染力，使物业管理法律、法规和政策深入行业内外，进入社区百姓家庭。（二）借助贯彻实施《 、交纳物业服务费用和专项维修资金；（7）根据业主大会授权就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼；（8）根据业主大会授权在金融机构开设专项维修资金专户，并 ...
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