(担保业务委托)公积金贷款担保业务由上海市人民政府指定的担保机构提供担保。贷款担保的具体业务由市公积金中心委托上述担保机构承办。第六条(签订担保业务委托合同) 保证责任通知书》,担保人接到《履行保证责任通知书》后五个工作日内承担偿还贷款本息的责任;如担保人接到《履行保证责任通知书》后仍未履行保证责任, ...
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及其房产共有权人提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息;职工用其住房公积金账户的住房公积金为他人提供住房公积金贷款担保的,其账户下的住房公积金 、提前预还几个月贷款本息,提供借款合同、提前还款申请书。(一)提前归还全部贷款本息:指职工需提前一次性归还住房公积金贷款本息余额的,可提取本人 ...
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贷款利率按照国家有关规定执行。 第四章 贷款担保 第二十二条职工应按照以下规定提供担保:(一)购买已取得商品房准许使用证(或商品房质量证书、开发商房屋所有权证 房产应缴纳的税款;(三)归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金;(四)赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害;(五)剩余金额退还抵押 ...
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担保。根据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法),公积金贷款担保的方式有:保证加抵押、阶段性保证加抵押、抵押、质押。(一)保证加抵押是指保证人在借款人 给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十八条 房屋建设单位出具虚假购房合同骗取公积金贷款的,经查证属实,管理中心和受委托银行有权提前收回 ...
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的,另需提供银行房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。(三)申请房改房贷款的,提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款储存监收证明单、出让方 、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率(二)住房公积金贷款按月归还,借款人应按借款担保合同约定,在还款账户中存入 ...
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的利率。第四章个人住房公积金贷款担保第十一条借款人申请个人住房公积金贷款,必须以所购住房进行抵押,并与受托银行签订书面抵押合同,办理抵押登记手续。 第十六条借款人须提供下列申请证明材料:(一)具有法律效力的身份证件;(二)住房公积金缴存有效凭证;(三)经过交易鉴证的购买自住住房的合同书及相关资料;(四 ...
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利率。第四章 个人住房公积金贷款担保第十一条 借款人申请个人住房公积金贷款,必须以所购住房进行抵押,并与受托银行签订书面抵押合同,办理抵押登记手续。 十六条 借款人须提供下列申请证明材料:(一)具有法律效力的身份证件;(二)住房公积金缴存有效凭证;(三)经过交易鉴证的购买自住住房的合同书及相关资料;( ...
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稳定、工资收入可靠、信誉好的保证人,凭《保证人单位承诺》,可再为他人提供住房公积金贷款担保。九、第十五条增加第五款:(五)个人住房公积金贷款由 公积金贷款抵押按以下规定执行:(一)以房产作抵押申请住房公积金贷款的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前到市房产管理部门办理抵押登记手续;抵押 ...
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水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%~50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属(父母子女关系)可作为共同还款人。共同还款 贷款风险连带责任保证手续。担保机构的保证范围包括:公积金贷款本金、利息、违约金、逾期罚息和实现债权的费用。保证期间为借款合同约定的最后还款履行期限届满 ...
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应报市住房委员会批准。第四条 (签订委托合同) 市公积金中心与承办公积金贷款的各受托贷款银行签订的委托合同应当包括以下内容: (一)委托双方当事人的名称; 的连带责任保证人,并将贷款购买的有所有权的住房抵押给担保机构作为反担保。第二十七条 (担保原则) 公积金贷款担保应遵循诚实信用、平等有偿的原则。 ...
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