2011年10月7日，郑某通过房屋中介看中一套小户型二手房，并与该房屋的代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了 ，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同》中已明确约定：“违约责任：乙方（原告）中途悔 ...
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2011年10月7日，郑某通过房屋中介看中一套小户型二手房，并与该房屋的代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了 ，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同》中已明确约定：“违约责任：乙方（原告）中途悔 ...
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杨某欲出售房屋，通过房屋中介与路某签订房屋买卖合同，双方对房屋的过户期间有约定但对处于按揭状态的房产解押约定不详，银行延缓解押成为不可抗力因素 分行文化路支行为涉案按揭房屋申请提前还款时，因该银行抵押品上系统，出现了本案当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，致使合同无法正常履行。之后，当事人又 ...
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，出卖人还应向买受人支付违约金并赔偿居间服务费。如因限购政策导致协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。”签约当天，邓某给付冯某定金9万元。2016年 某本人已经失去购房资格，所以也不打算再向邓某出售诉争房屋。邓某诉至法院，要求继续履行合同、赔偿违约金及损失，并同意愿意支付全部购房款。冯某认为因中国 ...
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机关备案，但按照本办法第七条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、房屋中介、住宅装饰装修、物业管理合同；（二）供电、供水、供热、供气合同； ，不履行合同义务；（十）设置事实上不能履行的条款，造成对方当事人无法履行合同；（十一）无实际履行能力而与他人订立合同；（十二）其它采用欺诈手段订立或者 ...
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年份】2013年 【正文】 在房屋租赁中，经常发现出租人在签订合同之前就已经知道承租人用于转租，比如与中介公司签订租赁合同，但是在合同中定有不得转租条款以 证明双方的意思表示真实且一致同意转租的，则应该按照双方的意思表示以及真实履行情况认定不得转租的条款已经被修改，双方达成了新的转租条款，从而按照房屋 ...
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合同第十条第一款每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款0.03%的违约金，合同继续履行。但房屋交易过户后，葛先生未依约迁出户口。此后，在陈先生的追问下 被忽略的问题，购房人一般比较容易轻信上家或中介的口头承诺，不会要求上家出示户口簿。本案中，陈先生就是轻信上家造成户口无法迁出的后果，陈先生也就只得主张葛 ...
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违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 及仲裁纠纷。还约定，下述情形同时出现之日，视为乙方和丙方的“合同义务”已完全履行：1.因“红豆事件”而引发的任何诉讼、仲裁案件的全部审理及执行程序 ...
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房地产有关管理部门原因，致使系争房屋无法办理产权证。买卖合同的目的已不能实现，目前也无法办理房屋小产权证，预售合同实际也就无法履行，应予解除，被告愿意赔偿原告解除 ，然而，距被告承诺的期限迟了一个多月。原告诉称，被告作为专业的房屋中介机构收取了自己的中介费，并指定自己在其合作的银行办理贷款，然而，被告 ...
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”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 ：2007年6月28日，存亮公司与拓恒公司建立钢材买卖合同关系。存亮公司履行了7095006.6元的供货义务，拓恒公司已付货款5699778元，尚 ...
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